Villa en pierre avec piscine à vendre en Istrie en Croatie

Maison en pierre unique avec piscine en Istrie

Dans une partie paisible de l'Istrie, près de Svetvinčenat, vous trouverez cette authentique maison en pierre à deux étages sur un terrain spacieux de 5 237 m². Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent l'intimité, beaucoup d'espace et un charme istrien distinctif.

Mise en page et dimensions

La maison présente un plan d'étage en forme de T et s'étend sur deux niveaux, avec une superficie brute totale de 250 m². Le rez-de-chaussée est divisé en deux parties : la première comprend un porche couvert, un salon, une salle de bains et un escalier, tandis que le deuxième niveau abrite la cuisine et la salle à manger. Côté sud-ouest, se trouve une piscine extérieure de 25 m², idéale pour se détendre en été.

L'entrée de la maison se fait par le sud, par un porche couvert. A l'étage, également divisé en deux parties, se trouvent deux chambres, salles de bains et couloirs à chaque niveau, permettant une utilisation fonctionnelle de l'espace.

Construction et détails techniques

Le bâtiment repose sur une structure en maçonnerie avec des murs porteurs extérieurs en blocs de briques et des dalles de pierre irrégulières d'environ 45 cm d'épaisseur. Les cloisons intérieures sont également constituées de blocs de briques de 10 à 15 cm d'épaisseur. La structure inter-étages est une dalle en béton armé, tandis que le toit est une structure à double pente, recouverte de tuiles posées au mortier de chaux, avec une pente de 18 degrés.

La hauteur totale du bâtiment est d'environ 6,4 m, les avant-toits pouvant atteindre 5,28 m. Les raccordements à l'eau, aux eaux usées, à l'électricité et au téléphone n'ont pas été installés, tandis que les eaux usées sont gérées via une fosse septique. Les eaux de pluie sont évacuées vers les terrains environnants sans affecter les parcelles voisines.

Il est important de noter que les travaux de construction, de finition et d'installation ne sont pas entièrement terminés, ce qui donne au nouveau propriétaire la possibilité de personnaliser la propriété selon ses propres préférences.

Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle d'investissement ou de créer votre propre retraite paisible au cœur de l'Istrie. Pour plus d'informations sur cette maison à vendre près de Svetvinčenat, veuillez nous contacter.

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