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Villa in pietra con piscina in vendita in Istria in Croazia
Stato di preparazione dell'immobile
Casa in pietra unica con piscina in Istria
In una zona tranquilla dell'Istria, vicino a Svetvinčenat, troverete questa autentica casa in pietra a due piani su un ampio terreno di 5.237 m². Questa proprietà è perfetta per chi cerca privacy, ampio spazio e un caratteristico fascino istriano.
Layout e dimensioni
L'abitazione presenta una pianta a T e si sviluppa su due livelli, per una superficie lorda complessiva di 250 mq. Il piano terra è diviso in due parti: la prima comprende un portico coperto, soggiorno, bagno e scala, mentre il secondo livello ospita la cucina e la zona pranzo. Sul lato sud-ovest si trova una piscina esterna di 25 mq, ideale per rilassarsi durante la bella stagione.
L'ingresso alla casa avviene da sud, attraverso un portico coperto. Al piano superiore, anch'esso suddiviso in due corpi, si trovano due camere da letto, bagni e disimpegni su ogni livello, consentendo un utilizzo funzionale degli spazi.
Dettagli tecnici e costruttivi
L'edificio è basato su una struttura in muratura con pareti esterne portanti realizzate in blocchi di mattoni e lastre di pietra irregolari, dello spessore di circa 45 cm. Anche le pareti divisorie interne sono realizzate in blocchi di mattoni, spessi 10-15 cm. La struttura interpiano è una soletta in cemento armato, mentre la copertura è a doppia falda, ricoperta con coppi fissati in malta di calce, con pendenza di 18 gradi.
L'altezza totale dell'edificio è di circa 6,4 m, con la grondaia che arriva fino a 5,28 m. Non sono stati installati gli allacci per acqua, fognature, elettricità e telefono, mentre le acque reflue vengono gestite tramite una fossa settica. L'acqua piovana viene drenata nel terreno circostante senza incidere sugli appezzamenti vicini.
È importante notare che i lavori di costruzione, finitura e installazione non sono stati completamente completati, dando al nuovo proprietario l'opportunità di personalizzare la proprietà secondo le proprie preferenze.
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Tutte le proprietà disponibili e le offerte premium nella regione: Svetvinčenat
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