Kamienny dom z basenem na sprzedaż w Istrii w Chorwacji

Wyjątkowy kamienny dom z basenem w Istrii

W spokojnej okolicy Istrii, niedaleko Svetvinčentu, znajduje się ten autentyczny kamienny budynek piętrowy na rozległej działce o powierzchni 5237 m². Nieruchomość jest idealna dla osób poszukujących prywatności, przestrzeni i niepowtarzalnego istryjskiego klimatu.

Rozkład i powierzchnie

Dom ma rzut w kształcie litery T i rozciąga się na dwóch kondygnacjach o łącznej powierzchni brutto 250 m². Parter podzielony jest na dwa poziomy: na pierwszym znajduje się zadaszony ganek, salon, łazienka i schody, natomiast na drugim poziomie mieści się kuchnia oraz jadalnia. Po południowo-zachodniej stronie znajduje się zewnętrzny basen o powierzchni 25 m², idealny do letniego relaksu.

Wejście do domu prowadzi od południa przez zadaszony ganek. Na piętrze, również podzielonym na dwa poziomy, znajdują się dwie sypialnie, łazienki oraz korytarze na każdym poziomie, co zapewnia funkcjonalny układ przestrzeni.

Konstrukcja i cechy techniczne

Podstawę budynku stanowi murowana konstrukcja z zewnętrznymi ścianami nośnymi z bloczków ceramicznych i nieregularnych płyt kamiennych o grubości około 45 cm. Ściany działowe również wykonano z bloczków ceramicznych o grubości 10–15 cm. Strop międzykondygnacyjny to żelbetowa płyta, a dach jest dwuspadowy, pokryty dachówką na zaprawie wapiennej, o nachyleniu 18 stopni.

Całkowita wysokość budynku wynosi około 6,4 m, a wysokość okapu do 5,28 m. Przyłącza do wodociągu, kanalizacji, energii elektrycznej i telefonu nie zostały wykonane, natomiast ścieki sanitarne odprowadzane są do zbiornika bezodpływowego. Wody opadowe odprowadzane są na teren wokół domu, nie zagrażając sąsiednim działkom.

Warto podkreślić, że prace budowlane, wykończeniowe i instalacyjne nie zostały w pełni zakończone, co daje nowemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrz według własnych upodobań.

Ta nieruchomość to doskonała okazja inwestycyjna lub szansa na stworzenie własnej oazy spokoju w sercu Istrii. Po więcej informacji na temat tego domu w okolicy Svetvinčentu zapraszamy do kontaktu.

Jeśli szukasz autentycznego kamiennego domu w spokojnej części Istrii z prywatnym basenem i dużą działką, ta nieruchomość w pobliżu Svetvinčentu to idealna propozycja do wypoczynku i inwestycji. Więcej szczegółów oraz atrakcyjny wybór podobnych ofert z tego regionu Chorwacji znajdziesz na stronie nieruchomości Istria, gdzie czekają na Ciebie wyjątkowe kamienne domy i wille na każdą kieszeń.

Wszystkie dostępne nieruchomości i oferty premium w regionie: Svetvinčenat