Istria, Pola: Appartamento moderno al 2° piano vicino al mare

In vendita un appartamento di alta qualità con due camere da letto in un moderno complesso residenziale di nuova costruzione situato a Štinjan, vicino a Pola. L'immobile si trova al secondo piano e rappresenta un'eccellente opportunità sia per una vita confortevole che per un investimento immobiliare sicuro.

L'appartamento fa parte di un progetto residenziale attentamente progettato da architetti esperti e realizzato da un'impresa rinomata per la costruzione di edifici residenziali di alto livello. La disposizione degli spazi è studiata per massimizzare funzionalità, luce naturale e comfort abitativo, rendendolo adatto a famiglie, coppie o come casa vacanze.

Il complesso è composto da diversi edifici residenziali con infrastrutture ben organizzate, tra cui posti auto assegnati con possibilità di installare colonnine di ricarica per veicoli elettrici. Ogni unità dispone di un ripostiglio, mentre gli appartamenti al piano terra godono di giardini privati. Un elemento architettonico distintivo del progetto è il design moderno della facciata combinato con tetti verdi, che migliorano sia l'estetica che l'efficienza energetica.

La qualità costruttiva è garantita ovunque, con strutture in cemento armato, isolamento termico di alto livello, pavimenti in ceramica di pregio e serramenti di alta qualità. L'appartamento è dotato di finestre in PVC con vetri doppi, tapparelle elettriche, zanzariere e porta d'ingresso blindata. Le finiture interne includono ceramiche eleganti, personalizzabili durante la fase di costruzione secondo le preferenze dell'acquirente.

L'immobile si trova a circa 1000 metri dalla rinomata spiaggia Hidrobaza, offrendo facile accesso al mare e a splendide aree costiere. Nelle vicinanze si trovano negozi, panetterie e ristoranti, mentre i principali centri commerciali e servizi essenziali sono raggiungibili in pochi minuti d'auto.

Štinjan è una zona residenziale molto ambita vicino a Pola, nota per l'ambiente tranquillo, la vicinanza al mare e la crescente popolarità tra chi cerca un equilibrio tra privacy e accessibilità. Le vicine isole di Fažana e Brioni aumentano ulteriormente l'attrattiva della posizione, rendendola interessante sia per vivere che per investimenti turistici.

Il prezzo include l'IVA e l'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare.

Le visite all'immobile sono organizzate previa firma di un accordo di mediazione, in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.

La commissione di mediazione è del 3% + IVA e viene corrisposta alla firma del contratto preliminare o definitivo di compravendita.

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