Istria, Pula: Moderný byt na 2. poschodí blízko mora

Na predaj sa ponúka kvalitný dvojizbový byt v modernej novostavbe nachádzajúcej sa v Štinjane, neďaleko Puly. Byt sa nachádza na druhom poschodí a predstavuje vynikajúcu príležitosť na pohodlné bývanie aj bezpečnú investíciu do nehnuteľností.

Byt je súčasťou premysleného rezidenčného projektu, ktorý navrhli skúsení architekti a postavila renomovaná spoločnosť známa vysokým štandardom bytovej výstavby. Dispozícia je starostlivo navrhnutá tak, aby maximalizovala funkčnosť, prirodzené svetlo a komfort bývania, vďaka čomu je vhodná pre rodiny, páry alebo ako rekreačná nehnuteľnosť.

Projekt pozostáva z viacerých obytných budov s dobre organizovanou infraštruktúrou vrátane vyhradených parkovacích miest s možnosťou inštalácie nabíjačiek pre elektromobily. Každá jednotka má pivnicu, pričom byty na prízemí majú súkromné záhrady. Výrazným architektonickým prvkom projektu je moderný dizajn fasády v kombinácii so zelenými strechami, čo zvyšuje estetiku aj energetickú efektívnosť.

Kvalita výstavby je zdôraznená v celom projekte, vrátane železobetónových konštrukcií, kvalitnej tepelnej izolácie, prémiových keramických podláh a špičkových stolárskych výrobkov. Byt je vybavený PVC oknami s dvojitým zasklením, elektrickými roletami, sieťkami proti hmyzu a bezpečnostnými vchodovými dverami. Interiérové úpravy zahŕňajú elegantnú keramiku, ktorú je možné počas výstavby prispôsobiť podľa preferencií kupujúceho.

Nehnuteľnosť sa nachádza približne 1000 metrov od známej pláže Hidrobaza, čo umožňuje jednoduchý prístup k moru a krásne upraveným pobrežným oblastiam. Každodenné vybavenie ako obchody, pekárne a reštaurácie sú v blízkosti, väčšie obchodné centrá a základné služby sú vzdialené len pár minút jazdy.

Štinjan je veľmi žiadaná rezidenčná lokalita v blízkosti Puly, známa pokojnou atmosférou, blízkosťou mora a rastúcou obľubou medzi kupujúcimi, ktorí hľadajú rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou. Neďaleké ostrovy Fažana a Brijuni ešte viac zvyšujú atraktivitu lokality, vďaka čomu je vhodná na bývanie aj investíciu do cestovného ruchu.

Cena zahŕňa DPH a kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľností.

Obhliadky nehnuteľnosti sa organizujú po predchádzajúcom podpise sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so zákonom o sprostredkovaní v oblasti nehnuteľností.

Sprostredkovateľská provízia je 3 % + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Fažana