Истрия, Банёле: Современная вилла рядом с морем

Расположенная в одной из самых престижных прибрежных зон Банёле, эта современная вилла на две семьи предлагает исключительный комфорт, изысканный современный дизайн и первоклассное расположение всего в нескольких шагах от пляжа. Дом занимает три уровня, отличается светлыми интерьерами, просторными террасами и тщательно продуманными открытыми зонами, идеально подходящими для круглогодичного проживания.

На первом этаже расположены две уютные спальни, две ванные комнаты, техническое помещение, прачечная и гостевой туалет. Одна из спален имеет прямой выход на крытую террасу с видом на бассейн. Просторная летняя кухня площадью 41 м² идеально подходит для обедов на свежем воздухе и отдыха с семьёй и друзьями.

Второй этаж предназначен для повседневной жизни и включает просторную открытую планировку, объединяющую гостиную, столовую и современную кухню. Большие стеклянные двери ведут на солнечную террасу с джакузи и потрясающим видом на открытое море. Дополнительная ванная комната повышает комфорт этого уровня.

На верхнем этаже находятся две большие спальни, каждая со своей ванной комнатой, а также частная терраса с панорамным видом на побережье. Высота и ориентация этого уровня обеспечивают исключительное освещение и приватность.

Вилла оснащена высококачественными техническими решениями, включая тёплый пол по всему дому, подогреваемый бассейн с термокрышкой, подготовку к солнечному нагреву воды, несколько кондиционеров и подключение к городской канализации. Продаётся полностью меблированной и готовой к немедленному заселению. Электрические ворота обеспечивают безопасный доступ, а благоустроенная территория идеально подходит для отдыха, домашних животных и семейных мероприятий.

Банёле пользуется большим спросом благодаря кристально чистому морю, спокойной жилой атмосфере и близости к маринам, пляжным барам, ресторанам и знаменитому природному парку Каменяк. Этот район предлагает одно из лучших сочетаний уединения, природной красоты и непосредственного доступа к пляжу на юге Истрии.

Банёле известен своей бирюзовой береговой линией, расслабленной средиземноморской атмосферой и отличной доступностью к инфраструктуре Пулы. Тихие бухты, защищённые пляжи и живописные прогулочные тропы делают это место одним из самых желанных для элитной жизни у моря и выгодных инвестиций в аренду.

Просмотр недвижимости возможен после подписания посреднического договора, который служит юридической основой для всех дальнейших шагов, связанных с процессом покупки, в соответствии с Законом о посредничестве в сфере недвижимости. В случае завершения сделки комиссия агентства составляет 3% + НДС и взимается при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи.

Все доступные объекты и премиальные предложения в регионе: Pula