Истрия, Пореч: Вилла с панорамным видом на море

Изумрудно-зеленые окрестности рядом с Поречем создают спокойную и живописную обстановку для этой элегантной виллы, предлагая исключительное сочетание уединения, комфорта и подлинного средиземноморского очарования. Вилла окружена виноградниками, семейными домами и известными местными ресторанами, формируя приятную и престижную атмосферу — идеально подходит для круглогодичного проживания, роскошного отдыха или высокодоходных туристических инвестиций.

Эта выдающаяся недвижимость занимает 245 м² тщательно продуманного внутреннего пространства (около 280 м² с террасами), каждая комната которого отражает продуманный дизайн и высокое качество исполнения.

Внутри: просторный холл, гостевой туалет, кладовая, техническое/котельное помещение, большая гостиная с выходом на террасу, современная полностью оборудованная кухня с обеденной зоной и четыре комфортабельные спальни, каждая со своей ванной комнатой.

Для максимального комфорта в течение всего года вилла оснащена системой теплого пола во всех комнатах, кондиционированием по всему дому и подготовкой к установке камина, что добавляет уюта и тепла. Энергоэффективность повышена за счет 15 см фасадной изоляции, что обеспечивает оптимальную температуру внутри и снижает эксплуатационные расходы.

Внешний вид не менее впечатляет — красиво оформленный средиземноморский сад, бассейн с зоной для загара, крытые лаунж-зоны для отдыха и общения, а также завораживающий панорамный вид на море, который подчеркивает роскошную и спокойную атмосферу.

Благодаря устоявшейся истории аренды, современному оборудованию и расположению, сочетающему тишину с отличной доступностью, эта вилла представляет собой редкую возможность на рынке. Расположенная в одном из самых престижных районов Истрии, она обладает исключительным потенциалом как для личного пользования, так и для надежных долгосрочных инвестиций.

Пореч славится своим историческим старым городом, кристально чистыми пляжами, оживленной мариной и выдающейся гастрономией. Сочетание средиземноморской атмосферы, современной инфраструктуры и высокого туристического спроса делает этот регион одним из самых привлекательных мест для жизни и инвестиций на Адриатике.

Эта вилла — идеальное сочетание роскоши, элегантности и функциональности — идеальная недвижимость для тех, кто ищет лучшее на Средиземноморье.

Все доступные объекты и премиальные предложения в регионе: Poreč