Istria, Poreč: Vila s panoramatickým výhľadom

Smaragdovo zelené okolie pri Poreči poskytuje pokojné a malebné prostredie pre túto elegantnú vilu, ktorá ponúka výnimočnú kombináciu súkromia, pohodlia a autentického stredomorského šarmu. Vila je obklopená vinicami, rodinnými domami a vychýrenými miestnymi reštauráciami, čím vytvára príjemnú a prestížnu atmosféru – ideálnu na celoročné bývanie, luxusnú rekreáciu alebo investíciu s vysokým výnosom.

Táto výnimočná nehnuteľnosť má 245 m² starostlivo navrhnutého interiéru (približne 280 m² vrátane terás), pričom každá miestnosť odráža premyslený dizajn a špičkové remeselné spracovanie.

Interiér zahŕňa: priestrannú vstupnú halu, hosťovskú toaletu, sklad, technickú/kotolňu, veľkú obývaciu izbu s prístupom na terasu, modernú plne vybavenú kuchyňu s jedálenskou časťou a štyri pohodlné spálne, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu.

Pre maximálny komfort počas celého roka je vila vybavená podlahovým kúrením vo všetkých miestnostiach, klimatizáciou v celom dome a predprípravou na krb, ktorý dodáva extra teplo a atmosféru. Energetická efektívnosť je zvýšená 15 cm izoláciou fasády, čo zabezpečuje optimálnu vnútornú teplotu a nižšie prevádzkové náklady.

Exteriér je rovnako pôsobivý – krásne upravená stredomorská záhrada, bazén so slnečnou terasou, kryté oddychové zóny na relax a spoločenské stretnutia a očarujúci panoramatický výhľad na more, ktorý umocňuje luxusnú a pokojnú atmosféru.

Vďaka zabehnutej histórii prenájmu, modernému vybaveniu a lokalite, ktorá spája pokoj s výbornou dostupnosťou, predstavuje táto vila na trhu výnimočnú príležitosť. Nachádza sa v jednej z najžiadanejších oblastí Istrie a ponúka výnimočný potenciál na osobné využitie aj ako bezpečná dlhodobá investícia.

Poreč je známy svojím historickým starým mestom, krištáľovo čistými plážami, živým prístavom a vynikajúcou gastronómiou. Kombinácia stredomorskej atmosféry, modernej infraštruktúry a silného turistického dopytu robí z tohto regiónu jednu z najatraktívnejších destinácií na život a investovanie na Jadrane.

Táto vila je dokonalou kombináciou luxusu, elegancie a funkčnosti – ideálna nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú to najlepšie zo Stredomoria.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Poreč