Istria, Pula: Moderne byty blizko mora

Prémiový rezidenčný projekt v širšej oblasti Puly ponúka vysokokvalitné byty navrhnuté pre pohodlné každodenné bývanie aj dlhodobý investičný potenciál. Nachádza sa v pokojnom a dobre prepojenom prostredí, tento projekt predstavuje vynikajúcu príležitosť získať modernú nehnuteľnosť blízko mora a zároveň profitovať zo silného rastu hodnoty v jednej z najvyhľadávanejších oblastí Istrie.

Projekt pozostáva z celkovo devätnástich obytných budov, ktoré sú premyslene usporiadané tak, aby poskytovali súkromie, funkčnosť a vysoký štandard bývania. Každý byt je starostlivo navrhnutý na optimalizáciu priestoru, prirodzeného svetla a využiteľnosti, pričom ponúka dispozície od efektívnych jednoizbových bytov až po priestranné rodinné byty. Koncept projektu spája súčasnú architektúru s praktickými riešeniami bývania, čím zabezpečuje dlhodobú spokojnosť pre obyvateľov aj investorov.

Kľúčovou výhodou tejto výstavby je kompletný vlastnícky balík zahrnutý ku každému bytu. Každá jednotka má vyhradené parkovacie miesto, pivnicu a byty na prízemí aj súkromnú záhradu. Tieto prvky sú v projekte vopred definované a nie je možné ich oddeliť, čo budúcim majiteľom prináša prehľadnosť, pridanú hodnotu a pohodlie.

Kvalita výstavby je na vysokej profesionálnej úrovni, využívajú sa železobetónové konštrukcie, odolné materiály a moderné stavebné technológie. Budovy majú kombináciu nosných betónových a tehlových stien, čo zaručuje stabilitu, izoláciu a dlhú životnosť. Osobitná pozornosť bola venovaná tepelnej a zvukovej izolácii, čo prispieva k energetickej efektívnosti a komfortnému vnútornému prostrediu počas celého roka.

Fasády sú architektonicky výrazné, kombinujú elegantné kamenné obklady s pokročilými fasádnymi systémami. Použitie travertínu na prízemí dodáva prémiovú vizuálnu identitu, zatiaľ čo horné podlažia sú dokončené vysokovýkonnými izolačnými systémami. Vetrané fasádne prvky a moderné sklenené zábradlia ešte viac zvýrazňujú celkový vzhľad, čím vytvárajú súčasný a sofistikovaný dojem. Zelené strechy navyše prispievajú k estetike, izolácii a environmentálnej udržateľnosti.

Byty sú vybavené kvalitnými vonkajšími výplňami v antracitovej farbe s dvojsklom. Všetky okná a balkónové dvere majú elektrické rolety a sieťky proti hmyzu, čo zaručuje pohodlie a praktickosť. Interiéry sú dokončené prémiovými materiálmi, vrátane talianskej keramiky, kvalitných omietok a moderných maliarskych systémov, ktoré poskytujú čistý a elegantný vzhľad.

Vchodové dvere sú bezpečnostné a protipožiarne, poskytujú bezpečnosť aj zvukovú izoláciu, zatiaľ čo interiérové dvere sú navrhnuté s moderným skrytým kovaním a magnetickými zámkami. Kupujúci si môžu počas výstavby vybrať z viacerých dizajnových možností podláh a kúpeľňových obkladov, čo umožňuje určitý stupeň personalizácie.

Kúpeľne sú dostupné v rôznych štýloch, vrátane kombinácií imitácie mramoru, drevených textúr a moderných neutrálnych tónov, všetko z kvalitnej keramiky. Obytné priestory a spálne sú navrhnuté s rôznymi podlahovými krytinami, ktoré imitujú prírodné drevo alebo moderný kameň, čím vytvárajú teplú a príjemnú atmosféru.

Okolie je kompletne upravené s asfaltovanými prístupovými cestami, vyhradenými parkovacími miestami, upravenými zelenými zónami a organizovanými priestormi na odpad. Celý projekt je plánovaný v súlade s mestskými štandardmi, čo zaručuje funkčnosť a dlhodobú využiteľnosť.

Lokalita ponúka výnimočné výhody. Nachádza sa blízko pobrežia, nehnuteľnosť je približne 1000 metrov od udržiavanej a čoraz obľúbenejšej pláže, ideálnej na kúpanie, relaxáciu a večerné prechádzky. Okolitá štvrť poskytuje základné vybavenie ako obchody, pekárne a reštaurácie, pričom väčšie obchodné centrá, školy a ďalšie služby sú ľahko dostupné autom.

Pula ako najväčšie mesto Istrie ponúka jedinečnú kombináciu historického dedičstva, modernej infraštruktúry a silného dopytu po nehnuteľnostiach. Jej blízkosť k Brijunským ostrovom, rozvinutý turistický sektor a výborná dopravná dostupnosť z nej robia jednu z najatraktívnejších destinácií na investovanie do nehnuteľností v Chorvátsku. Táto mikrolokalita navyše profituje z pokojnej rezidenčnej atmosféry, pričom je stále blízko všetkých hlavných mestských zariadení.

Cena zahŕňa DPH a kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľností.

Obhliadky nehnuteľnosti sa organizujú po predchádzajúcom podpise sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so zákonom o sprostredkovaní v oblasti nehnuteľností.

Sprostredkovateľská provízia je 3 % + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Fažana