Istria, Pula Valdebek: Bytový dom pri meste

Nachádza sa v jednej z najvýhodnejších rezidenčných štvrtí Puly, tento bytový dom na predaj ponúka vynikajúci potenciál na bývanie, prenájom alebo dlhodobú investíciu. Je situovaný v tichej slepej uličke len päť minút od centra mesta a poskytuje vzácnu kombináciu súkromia, pohodlia a okamžitého prístupu ku všetkým mestským službám.

Budova pozostáva z dvoch podlaží a ponúka štyri dobre navrhnuté byty. Prízemie zahŕňa dve kompaktné jednotky, každá s dvoma spálňami, kúpeľňou, kuchyňou, jedálenským kútom a svetlou obývacou izbou s priamym vstupom na terasu. Tieto jednotky sú ideálne na celoročné bývanie alebo ako atraktívne prenájmy.

Horné podlažie zahŕňa dva väčšie mezonetové byty. Každý má obývaciu izbu s prístupom na balkón, kuchyňu, kúpeľňu a jednu spálňu na prvom poschodí. Vysoké podkrovie prvého mezonetu obsahuje štyri ďalšie spálne a ďalšiu kúpeľňu, zatiaľ čo druhý mezonet ponúka tri spálne a jednu kúpeľňu na hornom poschodí. Táto štruktúra poskytuje vynikajúcu flexibilitu pre väčšie rodiny alebo stratégie prenájmu viacerých jednotiek.

Nehnuteľnosť má plynové ústredné kúrenie a každý byt má vlastnú klimatizačnú jednotku. Samostatné plynové a elektrické merače sú už nainštalované, v prípade záujmu je možné pridať aj vodomery. Všetky byty majú vlastné vyhradené parkovacie miesto vo vnútornom dvore. Navyše, zelená plocha s rozlohou približne 120 m² môže byť využitá ako ďalšie parkovanie, detské ihrisko alebo vonkajšia oddychová zóna.

Vďaka praktickému rozloženiu, silnému potenciálu prenájmu a blízkosti pulských pláží, obchodov, reštaurácií a historických pamiatok predstavuje táto nehnuteľnosť výnimočnú príležitosť pre investorov alebo kupujúcich, ktorí zvažujú rozdelenie jednotiek na ďalší predaj.

Pula je jedným z najživších prímorských miest Istrie, známa svojím rímskym amfiteátrom, prístavom, krištáľovo čistými plážami a bohatým kultúrnym dedičstvom. Valdebek je obzvlášť oceňovaný pre svoju pokojnú atmosféru a blízkosť k centru, vďaka čomu je veľmi žiadanou lokalitou pre rodiny, nájomcov a celoročných obyvateľov.

Obhliadky nehnuteľnosti sú možné po podpísaní sprostredkovateľskej zmluvy, ktorá slúži ako právny základ pre všetky ďalšie kroky súvisiace s procesom kúpy v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. V prípade úspešného predaja je provízia agentúry 3 % + DPH a účtuje sa pri podpise predzmluvy alebo konečnej kúpnej zmluvy.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Pula