Byt Senj, 57,17 m2

SENJ – ŠIROKA KUNTRADA | Moderní přízemní byt, 57 m², 2 ložnice + 2 terasy | PŘÍLEŽITOST

V srdci historického starého města Senj, na slavné ulici Široka Kuntrada, je na prodej plně zařízený a ihned obyvatelný byt s charakterem – spojení staroměstského kouzla a moderního komfortu.

Byt se nachází v přízemí esteticky pěkné a stabilní novější budovy, v klidné ulici blízko moře a všech služeb.

Základní informace:

• Plocha bytu: 57,17 m²
• Podlaží: přízemí
• Počet pokojů: 3 (2 ložnice + obývací pokoj)
• Rok poslední rekonstrukce: 2023
• Zařízení: plně zařízený
• Typ bytu: v bytovém domě

Byt je jednopodlažní

Dispozice:

• Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou
• Dvě ložnice
• Koupelna
• Chodba
• Malý sklad v bytě

Byt má francouzský balkon, který zajišťuje vynikající přirozené světlo, a dvě terasy k užívání:

• Terasa přímo před vchodem do bytu
• Další terasa pro obyvatele domu pod francouzským balkonem (cca 1,2 x 5 m) – vzácná úroveň soukromí přímo v centru města

Celková plocha teras k užívání je cca 15 m².

Vybavení a výhody:

• Nová vestavěná kuchyně s myčkou
• Kombinovaná pračka se sušičkou
• Rohová rozkládací pohovka
• Dřevník vzdálený jen 5 m od bytu
• V bytě se nekouřilo a nebyla zde zvířata
• Výjimečná praktičnost přízemí – snadný přístup pro nábytek a věci

Lokalita:

Byt se nachází doslova v centru města, v blízkosti:

• Moře a pláží
• Restaurací, kaváren a obchodů
• Sportovních zařízení
• Nemocnice, policie a sakrálních objektů

Život v městských hradbách Senje má zvláštní status – Senj je město s více než 3000 lety historie. Plánovaná budoucí dálnice jej ještě více přiblíží k Záhřebu (cca 1 hodina jízdy), zatímco Rijeka je vzdálena jen 35 minut.

Roční poplatek za parkování činí 30 €.

Právní poznámka:

• Byt je zapsán jako bytová jednotka
• Není vydáno kolaudační rozhodnutí – nákup na hypoteční úvěr není možný
• Vlastnictví je čisté a bez zástav

Cena

250 000 €
CENA SNÍŽENA – PŘÍLEŽITOST!
(sníženo z 300 000 €)

Takový byt ve starém centru města, se dvěma terasami a kompletním vybavením, je na trhu skutečnou raritou. Ideální k bydlení, na dovolenou nebo jako investice.

Užijte si slunce, moře, panoramatický výhled a jedinečnou atmosféru Senje a jeho letního karnevalu.
Zde nekupujete jen byt – kupujete životní styl. Lokalita, funkčnost, historie, centrum města a moře – vše na dosah ruky.
Takové nemovitosti jsou vzácné – zde budete 100% spokojeni.

Vítejte v Senji.

Ideální základna pro poznávání Chorvatska – příroda, moře a města

Senj je jedinečným výchozím bodem pro objevování toho nejlepšího z Chorvatska. Obklopen nádhernou přírodou, historickými městy, ostrovy a živým pobřežním životem je tato lokalita ideální pro jednodenní výlety všemi směry.

V blízkosti se nachází Premužićova stezka, pohoří Velebit, Národní park Severní Velebit a Zavižan – ideální pro turisty a milovníky přírody.

Vynikající silniční spojení umožňuje snadný přístup do Rijeky, Zadaru, Záhřebu (cca 1 hodina budoucí dálnicí) a Lublaně.

Jadranské pobřeží a ostrovy jako Krk, Rab a Pag, stejně jako okouzlující přímořská města, jsou jen pár minut daleko. Istrie, Plitvická jezera a oblíbené jižní destinace jsou také snadno dostupné na jednodenní výlety.

SENJ – ŠIROKA KUNTRADA | Moderní přízemní byt, 57 m², 2 ložnice + 2 terasy | PŘÍLEŽITOST

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Senj