Byt Senj, 57,17 m2

SENJ – ŠIROKA KUNTRADA | Moderný prízemný byt, 57 m², 2 spálne + 2 terasy | PRÍLEŽITOSŤ

V srdci historického starého mesta Senj, na známej ulici Široka Kuntrada, je na predaj kompletne zariadený a ihneď obývateľný byt s charakterom – spojenie staromestského šarmu a moderného komfortu.

Byt sa nachádza na prízemí esteticky peknej a stabilnej novšej budovy, v tichej ulici blízko mora a všetkých služieb.

Základné informácie:

• Plocha bytu: 57,17 m²
• Poschodie: prízemie
• Počet izieb: 3 (2 spálne + obývačka)
• Rok poslednej rekonštrukcie: 2023
• Zariadenie: kompletne zariadený
• Typ bytu: v bytovom dome

Byt je jednoúrovňový

Dispozícia:

• Obývačka s kuchyňou a jedálenským kútom
• Dve spálne
• Kúpeľňa
• Chodba
• Malý sklad v byte

Byt má francúzsky balkón, ktorý zabezpečuje výborné prirodzené svetlo, a dve terasy na využitie:

• Terasa priamo pred vchodom do bytu
• Ďalšia terasa pre obyvateľov domu pod francúzskym balkónom (cca 1,2 x 5 m) – zriedkavá úroveň súkromia priamo v centre mesta

Celková plocha terás na využitie je cca 15 m².

Vybavenie a výhody:

• Nová vstavaná kuchyňa s umývačkou riadu
• Kombinovaná práčka so sušičkou
• Rohová rozkladacia sedačka
• Dreváreň vzdialená len 5 m od bytu
• V byte sa nefajčilo a neboli tam domáce zvieratá
• Výnimočná praktickosť prízemia – jednoduchý prístup pre nábytok a veci

Lokalita:

Byt sa nachádza doslova v centre mesta, v blízkosti:

• Mora a pláží
• Reštaurácií, kaviarní a obchodov
• Športových zariadení
• Nemocnice, polície a sakrálnych objektov

Život v mestských hradbách Senja má špeciálny status – Senj je mesto s viac ako 3000-ročnou históriou. Plánovaná budúca diaľnica ho ešte viac priblíži k Záhrebu (cca 1 hodina jazdy), pričom Rijeka je vzdialená len 35 minút.

Ročný poplatok za parkovanie je 30 €.

Právna poznámka:

• Byt je zapísaný ako bytová jednotka
• Nie je vydané kolaudačné rozhodnutie – kúpa cez hypotekárny úver nie je možná
• Vlastníctvo je čisté a bez ťarchy

Cena

250 000 €
CENA ZNÍŽENÁ – PRÍLEŽITOSŤ!
(znižené z 300 000 €)

Takýto byt v starom centre mesta, s dvoma terasami a kompletným vybavením, je na trhu skutočnou raritou. Ideálne na bývanie, dovolenku alebo investíciu.

Užite si slnko, more, panoramatický výhľad a jedinečnú atmosféru Senja a jeho letného karnevalu.
Tu nekupujete len byt – kupujete životný štýl. Lokalita, funkčnosť, história, centrum mesta a more – všetko na dosah ruky.
Takéto nehnuteľnosti sú zriedkavé – tu budete 100 % spokojní.

Vitajte v Senji.

Ideálna základňa na objavovanie Chorvátska – príroda, more a mestá

Senj je jedinečným východiskovým bodom na objavovanie najlepšieho z Chorvátska. Obklopený nádhernou prírodou, historickými mestami, ostrovmi a živým pobrežným životom je táto lokalita ideálna na jednodňové výlety všetkými smermi.

V blízkosti sa nachádza Premužićova chodník, pohorie Velebit, Národný park Severný Velebit a Zavižan – ideálne pre turistov a milovníkov prírody.

Vynikajúce cestné spojenia umožňujú ľahký prístup do Rijeky, Zadaru, Záhrebu (cca 1 hodina budúcou diaľnicou) a Ľubľany.

Jadranské pobrežie a ostrovy ako Krk, Rab a Pag, ako aj očarujúce prímorské mestá, sú vzdialené len pár minút. Istria, Plitvické jazerá a obľúbené južné destinácie sú tiež ľahko dostupné na jednodňové výlety.

SENJ – ŠIROKA KUNTRADA | Moderný prízemný byt, 57 m², 2 spálne + 2 terasy | PRÍLEŽITOSŤ

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Senj