Appartamento Senj, 57,17 m²

SENJ – ŠIROKA KUNTRADA | Appartamento moderno al piano terra, 57 m², 2 camere da letto + 2 terrazze | OCCASIONE

Nel cuore del centro storico di Senj, nella rinomata via Široka Kuntrada, è in vendita un appartamento completamente arredato e subito abitabile, con carattere – un connubio tra fascino antico e comfort moderno.

L'appartamento si trova al piano terra di un edificio residenziale recente, esteticamente gradevole e solido, in una strada tranquilla vicino al mare e a tutti i servizi.

Informazioni di base:

• Superficie appartamento: 57,17 m²
• Piano: terra
• Numero di stanze: 3 (2 camere da letto + soggiorno)
• Anno dell'ultima ristrutturazione: 2023
• Arredamento: completamente arredato
• Tipo di appartamento: in edificio residenziale

L'appartamento è su un unico livello

Disposizione:

• Soggiorno con cucina e zona pranzo
• Due camere da letto
• Bagno
• Corridoio
• Piccolo ripostiglio all'interno dell'appartamento

L'appartamento dispone di un balcone alla francese che garantisce un'eccellente luce naturale e di due terrazze ad uso esclusivo:

• Terrazza direttamente davanti all'ingresso dell'appartamento
• Terrazza aggiuntiva per i residenti dell'edificio sotto il balcone alla francese (circa 1,2 x 5 m) – un raro livello di privacy nel pieno centro città

La superficie totale delle terrazze utilizzabili è di circa 15 m².

Dotazioni e vantaggi:

• Cucina nuova su misura con lavastoviglie
• Lavasciuga combinata
• Divano angolare trasformabile
• Legnaia a soli 5 m dall'appartamento
• Nell'appartamento non si è mai fumato e non ci sono stati animali domestici
• Grande praticità del piano terra – facile accesso per mobili e oggetti

Posizione:

L'appartamento si trova letteralmente nel centro città, vicino a:

• Mare e spiagge
• Ristoranti, caffè e negozi
• Impianti sportivi
• Ospedale, polizia e edifici religiosi

Vivere all'interno delle mura di Senj ha uno status speciale – Senj è una città con oltre 3000 anni di storia. La futura autostrada prevista lo avvicinerà ulteriormente a Zagabria (circa 1 ora di auto), mentre Fiume dista solo 35 minuti.

La tassa annuale per il parcheggio è di 30 €.

Nota legale:

• L'appartamento è registrato come condominio
• Non è stato rilasciato il certificato di agibilità – acquisto tramite mutuo non possibile
• Proprietà libera da vincoli e ipoteche

Prezzo

250.000 €
PREZZO RIDOTTO – OCCASIONE!
(ridotto da 300.000 €)

Un appartamento così nel centro storico, con due terrazze e completamente attrezzato, è una vera rarità sul mercato. Ideale per viverci, per le vacanze o come investimento.

Godetevi il sole, il mare, la vista panoramica e l'atmosfera unica di Senj e del suo carnevale estivo.
Qui non acquistate solo un appartamento – acquistate uno stile di vita. Posizione, funzionalità, storia, centro città e mare – tutto a portata di mano.
Proprietà come questa sono rare – qui sarete soddisfatti al 100%.

Benvenuti a Senj.

Base perfetta per esplorare la Croazia – Natura, Mare e Città

Senj è un punto di partenza unico per scoprire il meglio della Croazia. Circondato da una natura mozzafiato, città storiche, isole e una vivace vita costiera, questa posizione è ideale per gite di un giorno in ogni direzione.

Nelle vicinanze si trovano il sentiero Premužić, il monte Velebit, il Parco Nazionale del Velebit Settentrionale e Zavižan – perfetti per escursionisti e amanti della natura.

Eccellenti collegamenti stradali rendono facilmente raggiungibili Fiume, Zara, Zagabria (circa 1 ora con la futura autostrada) e Lubiana.

La costa adriatica e le isole come Krk, Rab e Pag, insieme a incantevoli cittadine costiere, sono a pochi minuti di distanza. Anche l'Istria, i Laghi di Plitvice e le popolari destinazioni del sud possono essere comodamente esplorate in giornata.

SENJ – ŠIROKA KUNTRADA | Appartamento moderno al piano terra, 57 m², 2 camere da letto + 2 terrazze | OCCASIONE

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