Appartement Senj, 57,17 m²

SENJ – ŠIROKA KUNTRADA | Appartement moderne en rez-de-chaussée, 57 m², 2 chambres + 2 terrasses | OPPORTUNITÉ

Au cœur du centre historique de Senj, dans la célèbre rue Široka Kuntrada, un appartement entièrement meublé et immédiatement habitable, avec du caractère, est à vendre – un mélange de charme ancien et de confort moderne.

L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel récent, esthétique et solide, dans une rue calme à proximité de la mer et de toutes les commodités.

Informations de base :

• Superficie de l'appartement : 57,17 m²
• Étage : rez-de-chaussée
• Nombre de pièces : 3 (2 chambres + salon)
• Année de la dernière rénovation : 2023
• Meublé : entièrement meublé
• Type d'appartement : en immeuble résidentiel

L'appartement est de plain-pied

Disposition :

• Séjour avec cuisine et coin repas
• Deux chambres
• Salle de bain
• Couloir
• Petit débarras dans l'appartement

L'appartement dispose d'un balcon à la française offrant une excellente lumière naturelle ainsi que deux terrasses à disposition :

• Terrasse juste devant l'entrée de l'appartement
• Terrasse supplémentaire pour les résidents de l'immeuble sous le balcon à la française (env. 1,2 x 5 m) – un niveau de confidentialité rare en plein centre-ville

La surface totale des terrasses utilisables est d'environ 15 m².

Équipements et avantages :

• Nouvelle cuisine intégrée avec lave-vaisselle
• Lave-linge séchant combiné
• Canapé d'angle convertible
• Abri à bois à seulement 5 m de l'appartement
• Non-fumeur et sans animaux domestiques
• Grande praticité du rez-de-chaussée – accès facile pour les meubles et les affaires

Emplacement :

L'appartement est littéralement situé au centre-ville, à proximité de :

• La mer et les plages
• Restaurants, cafés et commerces
• Installations sportives
• Hôpital, police et édifices religieux

Vivre à l'intérieur des remparts de Senj confère un statut particulier – Senj est une ville avec plus de 3000 ans d'histoire. La future autoroute prévue la rapprochera encore plus de Zagreb (environ 1h de route), tandis que Rijeka n'est qu'à 35 minutes.

Frais annuels de stationnement : 30 €.

Note légale :

• L'appartement est enregistré en copropriété
• Pas de permis d'occupation délivré – achat via un prêt immobilier impossible
• Propriété claire et sans charges

Prix

250 000 €
PRIX RÉDUIT – OPPORTUNITÉ !
(réduit de 300 000 €)

Un tel appartement dans le centre historique, avec deux terrasses et un équipement complet, est une véritable rareté sur le marché. Idéal pour y vivre, pour les vacances ou comme investissement.

Profitez du soleil, de la mer, de la vue panoramique et de l'atmosphère unique de Senj et de son carnaval d'été.
Ici, vous n'achetez pas seulement un appartement – vous achetez un style de vie. Emplacement, fonctionnalité, histoire, centre-ville et mer – tout est à portée de main.
De tels biens sont rares – ici, vous serez satisfait à 100 %.

Bienvenue à Senj.

Base idéale pour explorer la Croatie – Nature, Mer & Villes

Senj est un point de départ unique pour découvrir le meilleur de la Croatie. Entouré d'une nature époustouflante, de villes historiques, d'îles et d'une vie côtière animée, cet emplacement est idéal pour des excursions d'une journée dans toutes les directions.

À proximité se trouvent le sentier Premužić, le mont Velebit, le parc national du Velebit septentrional et Zavižan – parfaits pour les randonneurs et les amoureux de la nature.

D'excellentes connexions routières permettent d'accéder facilement à Rijeka, Zadar, Zagreb (environ 1h avec la future autoroute) et Ljubljana.

La côte adriatique et les îles telles que Krk, Rab et Pag, ainsi que de charmantes villes côtières, sont à quelques minutes. L'Istrie, les lacs de Plitvice et les destinations du sud populaires peuvent également être facilement explorés lors d'excursions d'une journée.

SENJ – ŠIROKA KUNTRADA | Appartement moderne en rez-de-chaussée, 57 m², 2 chambres + 2 terrasses | OPPORTUNITÉ

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