Dům Mandre, Kolan, 220 m²

NA PRODEJ – Luxusní městská vila s bazénem blízko pláže, Mandre, ostrov Pag

Na prodej je moderní městská vila s bazénem, která se nachází v klidné ulici Kralja Tomislava v Mandre na ostrově Pag, pouhých 300 metrů od moře a pláže.

Vila má 220 m² obytné plochy a nachází se na upraveném pozemku o rozloze 465 m².

DISPOZICE A OBSAH:

4 prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou

Obývací pokoj s krbem, jídelna a kuchyně v otevřeném konceptu

Velká terasa s krásným výhledem

Hostinské WC, technická místnost a sklad

Vila se prodává kompletně zařízená se spotřebiči a 6 televizory

VYBAVENÍ A MATERIÁLY:

Špičkové truhlářské práce (trojsklo, antracit s bronzovým efektem a sítě proti hmyzu)

Vestavěné, vysoce kvalitní sanitární zařízení a baterie

Keramické dlaždice Marazzi a skleněné zábradlí Spider

Tepelné čerpadlo Daikin A* – vytápění, chlazení a teplá voda (podlahové vytápění + konvektory)

15 cm izolace, přírodní kámen jako dekorativní prvek

Smart home systém – ovládání osvětlení, vytápění a bezpečnosti přes mobil, tablet nebo počítač

Příprava na solární panely, třífázová elektrická přípojka

EXTERIÉR:

Bazén s tepelným čerpadlem a automatizací pro správu bazénu (chlorování vody, filtrace atd.), obložený keramikou

Jacuzzi a solární sprcha

Letní kuchyně s grilem, dřezem, indukčními varnými deskami, pracovními deskami a pergolou (cca 20 m²)

Upravený dvůr s ambientním osvětlením

Čtyři parkovací místa, nabíječky na auta, kamerový systém, vstup na kód

Plot ze železobetonu obložený přírodním kamenem

KONSTRUKCE:

Zděná z cihel a železobetonová konstrukce

Plochá střecha s hydroizolací a tepelnou izolací

Dokončení prací: brzy, protože byla podepsána smlouva na výstavbu 11KW solární elektrárny, která bude v provozu do 01.02.2026.

Nabíječka pro elektrická vozidla

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Novalja