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  5. Maison Mandre, Kolan, 220 m²
Maison Mandre, Kolan, 220 m²
Maison Mandre, Kolan, 220 m²
Maison Mandre, Kolan, 220 m²
1 030 000 €
Kolan, Croatie

Maison Mandre, Kolan, 220 m²

Aperçu de la préparation du bien

Score réel
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potentiel de vente
50/100
Score de liquidité
50/100
Score de localisation
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Score des équipements
50/100
Score de prix

À VENDRE – Villa urbaine de luxe avec piscine près de la plage, Mandre, île de Pag

À vendre, villa urbaine moderne avec piscine située dans la paisible rue Kralja Tomislava à Mandre, sur l'île de Pag, à seulement 300 mètres de la mer et de la plage.

La villa offre 220 m² de surface habitable et se trouve sur un terrain aménagé de 465 m².

AGENCEMENT ET CONTENU :

4 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain

Séjour avec cheminée, salle à manger et cuisine à aire ouverte

Grande terrasse avec une vue magnifique

WC invités, local technique et débarras

La villa est vendue entièrement meublée avec appareils électroménagers et 6 téléviseurs

ÉQUIPEMENTS ET MATÉRIAUX :

Menuiserie haut de gamme (triple vitrage, anthracite à effet bronze et moustiquaires)

Sanitaires et robinetterie encastrés de qualité supérieure

Carrelage céramique Marazzi et garde-corps en verre Spider

Pompe à chaleur Daikin A* – chauffage, climatisation et eau chaude (chauffage au sol + convecteurs)

15 cm d'isolation, pierre naturelle comme élément décoratif

Système domotique – gestion de l'éclairage, du chauffage et de la sécurité via téléphone, tablette ou ordinateur

Préparation pour panneaux solaires, raccordement électrique triphasé

EXTÉRIEUR :

Piscine avec pompe à chaleur et automatisation pour la gestion de la piscine (chloration de l'eau, filtration, etc.), revêtue de céramique

Jacuzzi et douche solaire

Cuisine d'été avec barbecue, évier, plaques à induction, plans de travail et pergola (env. 20 m²)

Cour aménagée avec éclairage d'ambiance

Quatre places de parking, bornes de recharge pour voitures, vidéosurveillance, entrée par code

Clôture en béton armé recouverte de pierre naturelle

CONSTRUCTION :

Construction en brique et structure en béton armé

Toit plat avec étanchéité et isolation thermique

Fin des travaux : bientôt, car un contrat a été signé pour la construction d'une centrale solaire de 11KW, qui sera opérationnelle d'ici le 01.02.2026.

Borne de recharge pour véhicules électriques

Toutes les propriétés disponibles et les offres premium dans la région : Novalja

Superficie220 m2
Nombre de pièces5
Nombre de chambres4
Nombre de salles de bain4
Année de construction2024
Places de stationnement4
TerrasseOui
MeubléOui
Coin barbecueOui
JardinOui
Piscine extérieureOui
ClimatisationOui
Internet haut débitOui
chauffage centralOui
EauOui
ÉlectricitéOui
Certificat énergétiqueA+
TerrainOui
Vue sur la merOui
ModerneOui
Nouvelle constructionOui
Vue sur l’eauOui
État du bien – Rénovationmodern
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

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