sell
  1. Nehnuteľnosti
  2. Predaj
  3. Domy
  4. Novalja
  5. Dom Mandre, Kolan, 220 m²
Dom Mandre, Kolan, 220 m²
Dom Mandre, Kolan, 220 m²
Dom Mandre, Kolan, 220 m²
1 030 000 €
Kolan, Chorvátsko

Dom Mandre, Kolan, 220 m²

Prehľad pripravenosti nehnuteľnosti

Reálne skóre
   ·   
Predajný potenciál
50/100
Skóre likvidity
50/100
Skóre lokality
50/100
Skóre vybavenia
50/100
Cenové skóre

NA PREDAJ – Luxusná mestská vila s bazénom blízko pláže, Mandre, ostrov Pag

Na predaj je moderná mestská vila s bazénom, ktorá sa nachádza na tichej ulici Kralja Tomislava v Mandre na ostrove Pag, len 300 metrov od mora a pláže.

Vila má 220 m² obytného priestoru a nachádza sa na upravenom pozemku s rozlohou 465 m².

DISPOZÍCIA A OBSAH:

4 priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou

Obývacia izba s krbom, jedáleň a kuchyňa v otvorenom koncepte

Veľká terasa s krásnym výhľadom

Hosťovská toaleta, technická miestnosť a sklad

Vila sa predáva kompletne zariadená so spotrebičmi a 6 TV prijímačmi

VYBAVENIE A MATERIÁLY:

Špičkové stolárstvo (trojsklo, antracit s bronzovým efektom a sieťkami proti hmyzu)

Vstavané, vysoko kvalitné sanitárne zariadenia a batérie

Keramické dlaždice Marazzi a sklenené zábradlia Spider

Tepelné čerpadlo Daikin A* – kúrenie, chladenie a teplá voda (podlahové kúrenie + konvektory)

15 cm izolácie, prírodný kameň ako dekoratívny prvok

Smart home systém – ovládanie osvetlenia, kúrenia a bezpečnosti cez mobil, tablet alebo počítač

Príprava na solárne panely, trojfázová elektrická prípojka

EXTERIÉR:

Bazén s tepelným čerpadlom a automatizáciou na správu bazéna (chlorovanie vody, filtrácia atď.), obložený keramikou

Jacuzzi a solárna sprcha

Letná kuchyňa s grilom, drezom, indukčnými varnými doskami, pracovnými doskami a pergolou (cca 20 m²)

Upravený dvor s ambientným osvetlením

Štyri parkovacie miesta, nabíjačky na autá, kamerový systém, vstup na kód

Plot zo železobetónu obložený prírodným kameňom

KONŠTRUKCIA:

Murované z tehál a železobetónová konštrukcia

Plochá strecha s hydroizoláciou a tepelnou izoláciou

Ukončenie prác: čoskoro, keďže bola podpísaná zmluva na výstavbu 11KW solárnej elektrárne, ktorá bude v prevádzke do 01.02.2026.

Nabíjačka na elektrické vozidlá

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Novalja

Rozloha220 m2
Počet miestností5
Počet spální4
Počet kúpeľní4
Rok výstavby2024
Parkovacie miesta4
TerasaÁno
ZariadenéÁno
Miesto na grilovanieÁno
ZáhradaÁno
Vonkajší bazénÁno
KlimatizáciaÁno
Širokopásmový internetÁno
Ústredné kúrenieÁno
VodaÁno
ElektrinaÁno
Energetický certifikátA+
PozemokÁno
Výhľad na moreÁno
ModernéÁno
NovostavbaÁno
Výhľad na vodnú plochu Áno
Stav nehnuteľnosti - Renováciamodern
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

V prémiových nehnuteľnostiach nie je hlavnou výzvou nájsť ponuky. Dôležité je vedieť rozpoznať tie, ktoré si naozaj zaslúžia vašu pozornosť.

Práve v tom je Famalo prínosom. Je to moderná realitná platforma, ktorá pomáha robiť prvé rozhodnutia pri výbere nehnuteľnosti jasnejšie, rýchlejšie a s lepším zameraním na to podstatné.

Pre kupujúcich to znamená výber, ktorý viac zodpovedá ich skutočným preferenciám, menej zbytočného šumu a lepší východiskový bod pri hľadaní aj rozhodovaní. V niektorých prípadoch môžu získať aj prístup k off-market ponukám, ktoré nie sú bežne dostupné na otvorenom trhu.

Pre partnerov Famalo prináša lepšiu viditeľnosť pred publikom, ktoré aktívne hľadá, má jasný záujem a je finančne schopné konať. Výsledkom sú kvalitnejšie kontakty a presnejšie prepojenie medzi ponukou a skutočným záujmom.

Postavené na reálnom záujme. Kvalitnejší výber. Lepší začiatok.

Beach

Predávajte globálne s Famalo

Oslovte serióznych medzinárodných kupujúcich. Pracujte s predkvalifikovanými klientmi.
Na základe dát a precízneho marketingu
S podporou Famalo Buyers Club

Potvrdzujem, že som si prečítal/a a súhlasím s Všeobecné obchodné podmienky pre kupujúcich a Zásady ochrany osobných údajov.

FamaloFamalo