Istrie, Bale - luxusní vila s venkovním a vnitřním bazénem, saunou a stavebním pozemkem

Istrie, Bale, investiční příležitost, luxusní vila s wellness zónou a stavebním pozemkem s možností výstavby další vily.

Na prodej je exkluzivní rekreační vila o čisté ploše 363 m2, kategorizovaná na 5 hvězd, na pozemku o rozloze 1424 m2 spolu se stavebním pozemkem 1791 m2, který umožňuje výstavbu další luxusní vily. Nemovitost se prodává jako celek.

Klidná a atraktivní lokalita vhodná pro luxusní turistiku nebo soukromé využití. Ideální pro investory, kteří hledají hotový, zavedený objekt s dalším rozvojovým potenciálem.

VILA

Čistá obytná plocha: 363,35 m²

Rok výstavby: 2021

Účel: Rekreační dům – kategorizace 5★

Popis nemovitosti

Navržena s důrazem na otevřené prostory, přírodní materiály a vysokou úroveň soukromí.

Dispozice a vybavení

Obývací pokoj, kuchyně a jídelna – koncept otevřeného prostoru, celková plocha 77 m²:

• Satelitní TV a Netflix

• Krb na dřevo

• Klimatizace a podlahové vytápění

• Plně vybavená moderní kuchyně

• Trouba, myčka nádobí

• Dvojitá lednice

• Kuchyňský ostrůvek

Spací část:

• 4 prostorné ložnice (22 m² – 37 m²), každá s vlastní koupelnou

• Postele king size

• Klimatizace

• Kryté terasy pro tři ložnice v přízemí

• 2 další WC

Wellness & Spa zóna (61 m2)

• Vnitřní vyhřívaný bazén s hydromasážními sedadly

• Finská sauna

• Sprcha

• Panoramatický výhled na staré město

Venkovní vybavení

• Venkovní bazén s hydromasážními sedadly (40 m²)

• Společný prostor s mělkým bazénem, umístěný mezi dvěma pozemky

• Krytá terasa s venkovním jídelním koutem a letní kuchyní

• Gril

• Dětské hřiště

• Tři krytá parkovací místa

Další výhody

• Vysoce kvalitní vybavení

• Moderní design a luxusní detaily

• Vila je plně vybavena a připravena k dalšímu turistickému pronájmu nebo soukromému využití

• Velká zahrada poskytuje soukromí

Cena vily: 2 000 000 EUR

STAVEBNÍ POZEMEK

• Stavební pozemek o rozloze 1 791 m²

• Pozemky jsou propojené – bez zdi nebo fyzických překážek

• Vypracován koncept projektu pro výstavbu další luxusní vily

• Ideální pro rozšíření turistické kapacity nebo vytvoření soukromého komplexu vil

Investiční potenciál

• Zavedený luxusní turistický objekt

• Možnost výstavby další vily na sousedním pozemku

Cena stavebního pozemku s konceptem projektu: 500 000 EUR

Poznámka: vila a stavební pozemek se prodávají jako celek.

Pro více informací a domluvení prohlídky jsme vám k dispozici.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Bale