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Istrie, Bale, villa de luxe avec piscine extérieure et intérieure, sauna et terrain constructible
Istrie, Bale, villa de luxe avec piscine extérieure et intérieure, sauna et terrain constructible
Istrie, Bale, villa de luxe avec piscine extérieure et intérieure, sauna et terrain constructible
2 500 000 €
Bale, Croatie

Istrie, Bale, villa de luxe avec piscine extérieure et intérieure, sauna et terrain constructible

Aperçu de la préparation du bien

Score réel
   ·   
potentiel de vente
50/100
Score de liquidité
50/100
Score de localisation
50/100
Score des équipements
50/100
Score de prix

Istrie, Bale, opportunité d'investissement, villa de luxe avec espace bien-être et terrain constructible avec possibilité de construire une villa supplémentaire.

À vendre : villa de vacances exclusive d'une surface nette de 363 m2, classée 5 étoiles, sur un terrain de 1424 m2, accompagnée d'un terrain constructible de 1791 m2 permettant la construction d'une autre villa de luxe. La propriété est vendue dans son ensemble.

Emplacement calme et attractif, adapté au tourisme de luxe ou à un usage privé. Idéal pour les investisseurs recherchant un bien prêt à l'emploi, déjà exploité, avec un potentiel de développement supplémentaire.

VILLA

Surface habitable nette : 363,35 m²

Année de construction : 2021

Destination : Maison de vacances – classification 5★

Description du bien

Conçue avec un accent sur les espaces ouverts, les matériaux naturels et un haut niveau d'intimité.

Disposition et équipements

Séjour, cuisine et salle à manger – concept open space, surface totale 77 m² :

  • TV satellite et Netflix

  • Cheminée à bois

  • Climatisation et chauffage au sol

  • Cuisine moderne entièrement équipée

  • Four, lave-vaisselle

  • Réfrigérateur double

  • Îlot de cuisine

Espace nuit :

  • 4 chambres spacieuses (22 m² – 37 m²), chacune avec sa propre salle de bain

  • Lits king size

  • Climatisation

  • Terrasses couvertes pour trois chambres au rez-de-chaussée

  • 2 WC supplémentaires

Espace Wellness & Spa (61 m2)

  • Piscine intérieure chauffée avec sièges d'hydromassage

  • Sauna finlandais

  • Douche

  • Vue panoramique sur la vieille ville

Équipements extérieurs

  • Piscine extérieure avec sièges d'hydromassage (40 m²)

  • Espace commun avec piscine peu profonde, situé entre deux parcelles

  • Terrasse couverte avec salle à manger extérieure et cuisine d'été

  • Barbecue

  • Aire de jeux pour enfants

  • Trois places de parking couvertes

Avantages supplémentaires

  • Équipements de haute qualité

  • Design contemporain et détails luxueux

  • La villa est entièrement équipée et prête pour la location touristique ou un usage privé

  • Grand jardin offrant intimité

Prix de la villa : 2 000 000 EUR

TERRAIN CONSTRUCTIBLE

  • Surface du terrain constructible : 1 791 m²

  • Parcelles reliées – sans mur ni barrière physique

  • Projet conceptuel pour la construction d'une villa de luxe supplémentaire déjà réalisé

  • Idéal pour augmenter la capacité touristique ou créer un complexe privé de villas

Potentiel d'investissement

  • Bien touristique de luxe déjà exploité

  • Possibilité de construire une villa supplémentaire sur la parcelle voisine

Prix du terrain constructible avec projet : 500 000 EUR

Remarque : la villa et le terrain constructible sont vendus ensemble.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.

Toutes les propriétés disponibles et les offres premium dans la région : Bale

Superficie
Superficie du terrain
Nombre de pièces11
Nombre de chambres4
Nombre de salles de bain4
Année de construction2021
BalconOui
TerrasseNon
AscenseurNon
Cheminée intérieureOui
MeubléOui
Garage intérieur0
Salle de sportNon
BuanderieNon
Sauna intérieureOui
Piscine intérieureOui
Coin barbecueOui
Garage extérieurNon
JardinOui
Jardin arrièreOui
Sauna extérieurOui
Piscine extérieureOui
JacuzziNon
AlarmeNon
ClimatisationOui
Internet haut débitNon
Système de vidéosurveillanceNon
Accessible aux personnes en fauteuil roulantNon
Chauffage au sol Oui
TerrainOui
Vue sur la merNon
ModerneNon
Nouvelle constructionOui
Vie privéeNon
Front de merNon
État du bien – Rénovation
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

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