Istria, Bale - luxusná vila s vonkajším a vnútorným bazénom, saunou a stavebným pozemkom

Istria, Bale, investičná príležitosť, luxusná vila s wellness zónou a stavebným pozemkom s možnosťou výstavby ďalšej vily.

Na predaj je exkluzívna rekreačná vila s čistou plochou 363 m2, kategorizovaná s 5 hviezdičkami, na pozemku s rozlohou 1424 m2 spolu so stavebným pozemkom 1791 m2, ktorý umožňuje výstavbu ďalšej luxusnej vily. Nehnuteľnosť sa predáva ako celok.

Tichá a atraktívna lokalita vhodná na luxusný turizmus alebo súkromné využitie. Ideálne pre investorov, ktorí hľadajú hotový, zabehnutý objekt s ďalším rozvojovým potenciálom.

VILA

Čistá obytná plocha: 363,35 m²

Rok výstavby: 2021

Účel: Rekreačný dom – kategorizácia 5★

Popis nehnuteľnosti

Navrhnutá s dôrazom na otvorené priestory, prírodné materiály a vysokú úroveň súkromia.

Dispozícia a vybavenie

Obývacia izba, kuchyňa a jedáleň – koncept otvoreného priestoru, celková plocha 77 m²:

• Satelitná TV a Netflix

• Krb na drevo

• Klimatizácia a podlahové kúrenie

• Plne vybavená moderná kuchyňa

• Rúra, umývačka riadu

• Dvojitá chladnička

• Kuchynský ostrovček

Spacia časť:

• 4 priestranné spálne (22 m² – 37 m²), každá s vlastnou kúpeľňou

• Postele king size

• Klimatizácia

• Krytá terasa pre tri spálne na prízemí

• 2 ďalšie WC

Wellness & Spa zóna (61 m2)

• Vnútorný vyhrievaný bazén s hydromasážnymi sedadlami

• Fínska sauna

• Sprcha

• Panoramatický výhľad na staré mesto

Vonkajšie vybavenie

• Vonkajší bazén s hydromasážnymi sedadlami (40 m²)

• Spoločný priestor s plytkým bazénom, umiestnený medzi dvoma pozemkami

• Krytá terasa s vonkajším jedálenským priestorom a letnou kuchyňou

• Gril

• Detské ihrisko

• Tri kryté parkovacie miesta

Ďalšie výhody

• Vysokokvalitné vybavenie

• Súčasný dizajn a luxusné detaily

• Vila je plne vybavená a pripravená na pokračovanie turistického prenájmu alebo súkromné využitie

• Veľká záhrada poskytuje súkromie

Cena vily: 2 000 000 EUR

STAVEBNÝ POZEMOK

• Stavebný pozemok s rozlohou 1 791 m²

• Pozemky sú spojené – bez múru alebo fyzických prekážok

• Vypracovaný koncept projektu na výstavbu ďalšej luxusnej vily

• Ideálne na rozšírenie turistickej kapacity alebo vytvorenie súkromného komplexu víl

Investičný potenciál

• Zabehnutý luxusný turistický objekt

• Možnosť výstavby ďalšej vily na susednom pozemku

Cena stavebného pozemku s konceptom projektu: 500 000 EUR

Poznámka: vila a stavebný pozemok sa predávajú ako celok.

Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky sme vám k dispozícii.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Bale