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Istria, Bale, villa di lusso con piscina esterna e interna, sauna e terreno edificabile
Istria, Bale, villa di lusso con piscina esterna e interna, sauna e terreno edificabile
Istria, Bale, villa di lusso con piscina esterna e interna, sauna e terreno edificabile
2.500.000 €
Bale, Croazia

Istria, Bale, villa di lusso con piscina esterna e interna, sauna e terreno edificabile

Stato di preparazione dell'immobile

Punteggio reale
   ·   
Potenziale di vendita
50/100
Punteggio di liquidità
50/100
Punteggio della posizione
50/100
Punteggio delle dotazioni
50/100
Punteggio del prezzo

Istria, Bale, opportunità di investimento, villa di lusso con area wellness e terreno edificabile con possibilità di costruire un'ulteriore villa.

In vendita esclusiva villa per vacanze con superficie netta di 363 m2, classificata 5 stelle, su un terreno di 1424 m2 insieme a un terreno edificabile di 1791 m2 che consente la costruzione di un'altra villa di lusso. La proprietà viene venduta in blocco.

Posizione tranquilla e attraente, adatta per turismo di lusso o uso privato. Ideale per investitori che cercano una struttura pronta, avviata e con ulteriore potenziale di sviluppo.

VILLA

Superficie abitabile netta: 363,35 m²

Anno di costruzione: 2021

Destinazione: Casa vacanze – classificazione 5★

Descrizione dell'immobile

Progettata con enfasi su spazi aperti, materiali naturali e un alto livello di privacy.

Disposizione e dotazioni

Soggiorno, cucina e sala da pranzo – concetto open space, superficie totale 77 m²:

  • TV satellitare e Netflix

  • Caminetto a legna

  • Aria condizionata e riscaldamento a pavimento

  • Cucina moderna completamente attrezzata

  • Forno, lavastoviglie

  • Doppio frigorifero

  • Isola cucina

Zona notte:

  • 4 ampie camere da letto (22 m² – 37 m²), ciascuna con bagno privato

  • Letti king size

  • Aria condizionata

  • Terrazze coperte per tre camere da letto al piano terra

  • 2 WC aggiuntivi

Area Wellness & Spa (61 m2)

  • Piscina interna riscaldata con sedute idromassaggio

  • Sauna finlandese

  • Doccia

  • Vista panoramica sul centro storico

Servizi esterni

  • Piscina esterna con sedute idromassaggio (40 m²)

  • Area comune con piscina bassa, situata tra due lotti

  • Terrazza coperta con zona pranzo esterna e cucina estiva

  • Barbecue

  • Area giochi per bambini

  • Tre posti auto coperti

Ulteriori vantaggi

  • Attrezzature di alta qualità

  • Design contemporaneo e dettagli di lusso

  • La villa è completamente attrezzata e pronta per la locazione turistica o l'uso privato

  • Il grande giardino garantisce privacy

Prezzo della villa: 2.000.000 EUR

TERRENO EDIFICABILE

  • Superficie del terreno edificabile: 1.791 m²

  • I lotti sono collegati – senza muri o barriere fisiche

  • Progetto concettuale per la costruzione di un'ulteriore villa di lusso già realizzato

  • Ideale per ampliare la capacità turistica o creare un complesso privato di ville

Potenziale di investimento

  • Struttura turistica di lusso già avviata

  • Possibilità di costruire un'ulteriore villa sul lotto adiacente

Prezzo del terreno edificabile con progetto: 500.000 EUR

Nota: la villa e il terreno edificabile vengono venduti insieme.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.

Tutte le proprietà disponibili e le offerte premium nella regione: Bale

Area505.0 m2
Dimensione terreno3215.0 m2
Numero di camere11
Numero di camere da letto4
Numero bagni4
Anno di costruzione2021
BalconeSí
TerrazzaNo
AscensoreNo
Camino internoSí
ArredatoSí
Garage interno0
PalestraNo
LavanderiaNo
Sauna internaSí
Piscina copertaSí
Area barbecueSí
Garage esternoNo
GiardinoSí
CortileSí
Sauna all'apertoSí
Piscina all'apertoSí
vasca idromassaggioNo
AlarmeNo
Aria condizionataSí
Internet a banda largaNo
VideosorveglianzaNo
Accessibile con sedia a rotelleNo
Riscaldamento a pavimentoSí
TerrenoSí
Vista mareNo
AttualeNo
Costruzione nuovaSí
PrivacyNo
Fronte mareNo
Condizioni dell'immobile - Ristrutturazionemodern
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

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