Istrie, Banjole: Apartmánový dům blízko moře

Tento prostorný apartmánový dům se nachází v oblíbené přímořské vesnici Banjole a nabízí výjimečnou investiční příležitost jen pár minut chůze od pobřeží Jadranu. S přibližně 420 m² obytné plochy rozložené na třech podlažích je nemovitost promyšleně rozdělena do pěti samostatných bytových jednotek, což ji činí ideální pro turistický pronájem nebo vícegenerační bydlení.

Přízemí zahrnuje prostorný rodinný byt o velikosti 120 m² se světlým obývacím pokojem s přístupem na velkou terasu a krbem, plně vybavenou kuchyní s jídelním koutem, dvěma ložnicemi a koupelnou. Na této úrovni se nachází také kompaktní studio vhodné pro hosty nebo krátkodobý pronájem. První patro tvoří dva téměř identické jednopokojové byty, každý s vlastní koupelnou a velkou terasou, což výrazně zvyšuje atraktivitu pronájmu.

Nejvyšší patro nabízí prostorný třípokojový byt s rozlehlou terasou a výhledem na moře, ideální pro vlastní užívání nebo pro turistické pobyty s vysokou poptávkou. Všechny jednotky těží z atraktivní polohy nemovitosti, což zajišťuje vynikající obsazenost během celé sezóny.

Pozemek o rozloze 565 m² zahrnuje garáž, kterou lze v případě zájmu přestavět na další obytnou jednotku. Venkovní prostor nabízí krytou letní kuchyni s grilem, která vytváří příjemné místo pro setkávání a venkovní stolování.

Díky blízkosti moře a silnému potenciálu pronájmu představuje tato nemovitost výjimečnou příležitost pro investory hledající stabilní výnosy a dlouhodobou hodnotu.

Banjole je součástí Medulinské riviéry, jedné z nejnavštěvovanějších turistických destinací v Chorvatsku, známé svými křišťálově čistými vodami, přírodními zátokami a plážemi vhodnými pro rodiny. Oblast nabízí široký výběr restaurací, sportovních zařízení a pobřežních stezek, což ji činí velmi atraktivní pro návštěvníky i kupce nemovitostí.

Prohlídky nemovitosti jsou možné po podpisu zprostředkovatelské smlouvy, která slouží jako právní základ pro všechny další kroky související s procesem koupě v souladu se zákonem o zprostředkování v oblasti nemovitostí. V případě realizovaného prodeje činí provize agentury 3 % + DPH a je splatná při podpisu předkupní nebo konečné kupní smlouvy.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Pula