Istria, Banjole: Apartmánový dom blízko mora

V obľúbenej prímorskej obci Banjole sa nachádza tento priestranný apartmánový dom, ktorý ponúka výnimočnú investičnú príležitosť len pár minút chôdze od pobrežia Jadranského mora. S približne 420 m² obytného priestoru rozdeleného na troch podlažiach je nehnuteľnosť premyslene rozdelená na päť samostatných bytových jednotiek, čo ju robí ideálnou na turistický prenájom alebo viacgeneračné bývanie.

Prízemie zahŕňa veľký rodinný byt s rozlohou 120 m² so svetlou obývacou izbou s prístupom na veľkú terasu a krbom, plne vybavenou kuchyňou s jedálenským kútom, dvoma spálňami a kúpeľňou. Na tomto podlaží sa nachádza aj kompaktný štúdiový apartmán vhodný pre hostí alebo krátkodobý prenájom. Prvé poschodie pozostáva z dvoch takmer identických jednoizbových apartmánov, každý s vlastnou kúpeľňou a veľkou terasou, čo výrazne zvyšuje atraktivitu prenájmu.

Najvyššie poschodie ponúka priestranný trojizbový apartmán s rozľahlou terasou a výhľadom na more, ideálny na vlastné využitie alebo pre turistov s vysokým dopytom. Všetky jednotky profitujú z atraktívnej polohy nehnuteľnosti, čo zabezpečuje výbornú obsadenosť počas celej sezóny.

Pozemok o výmere 565 m² zahŕňa garáž, ktorú je možné v prípade záujmu prerobiť na ďalšiu obytnú jednotku. Vonkajší priestor ponúka krytú letnú kuchyňu s grilom, ktorá vytvára príjemné miesto na stretnutia a stolovanie vonku.

Vďaka blízkosti mora a silnému potenciálu prenájmu predstavuje táto nehnuteľnosť výnimočnú príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú stabilný výnos a dlhodobú hodnotu.

Banjole je súčasťou Medulinskej riviéry, jednej z najnavštevovanejších turistických destinácií v Chorvátsku, známej svojimi krištáľovo čistými vodami, prírodnými zátokami a plážami vhodnými pre rodiny. Oblasť ponúka široký výber reštaurácií, športových zariadení a pobrežných chodníkov, vďaka čomu je veľmi žiadaná pre návštevníkov aj kupujúcich nehnuteľností.

Obhliadky nehnuteľnosti sú možné po podpise sprostredkovateľskej zmluvy, ktorá slúži ako právny základ pre všetky ďalšie kroky súvisiace s procesom kúpy v súlade so zákonom o sprostredkovaní v oblasti nehnuteľností. V prípade realizovaného predaja je provízia agentúry 3 % + DPH a účtuje sa pri podpise predzmluvy alebo konečnej kúpnej zmluvy.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Pula