Istria, Banjole: Casa di appartamenti vicino al mare

Situata nel popolare villaggio costiero di Banjole, questa spaziosa casa con appartamenti offre un'opportunità di investimento eccezionale a pochi passi dalla costa adriatica. Con circa 420 m² di superficie abitabile distribuiti su tre livelli, la proprietà è suddivisa in cinque unità abitative indipendenti, ideale per reddito turistico o per vivere in più nuclei familiari.

Il piano terra comprende un ampio appartamento familiare di 120 m² con un luminoso soggiorno con accesso a una grande terrazza e camino, cucina completamente attrezzata con zona pranzo, due camere da letto e un bagno. Su questo livello si trova anche un compatto monolocale adatto per ospiti o affitti brevi. Il primo piano è composto da due appartamenti bilocali quasi identici, ciascuno con bagno privato e ampie terrazze che aumentano notevolmente l'attrattiva per l'affitto.

L'ultimo piano ospita un ampio appartamento con tre camere da letto e una grande terrazza con vista mare, perfetto per uso personale o soggiorni turistici ad alta richiesta. Tutte le unità beneficiano della posizione attraente della proprietà, garantendo un'eccellente occupazione durante la stagione.

Su un terreno di 565 m², la proprietà include un garage che può essere convertito in un'ulteriore unità abitativa se desiderato. L'area esterna dispone di una cucina estiva coperta con barbecue, creando uno spazio accogliente per incontri e cene all'aperto.

Grazie alla vicinanza al mare e all'elevato potenziale di affitto, questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per investitori alla ricerca di rendimenti costanti e valore a lungo termine.

Banjole fa parte della Riviera di Medulin, una delle destinazioni turistiche più visitate della Croazia, nota per le sue acque cristalline, insenature naturali e spiagge adatte alle famiglie. La zona offre una vasta scelta di ristoranti, impianti sportivi e sentieri costieri, rendendola molto desiderabile sia per i visitatori che per gli acquirenti di immobili.

Le visite alla proprietà sono disponibili previa firma di un accordo di mediazione, che costituisce la base legale per tutti i passaggi successivi relativi al processo di acquisto, in conformità con la Legge sull'Intermediazione Immobiliare. In caso di vendita conclusa, la commissione dell'agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata alla firma del preliminare o del contratto di acquisto definitivo.

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