Istrie, Buje – Zrekonstruovaný kamenný dům se zahradou

Tato krásně zrekonstruovaná kamenná rezidence se nachází v historickém srdci města Buje v severozápadní Istrii a nabízí vzácnou kombinaci autentického charakteru a moderního komfortu. Nemovitost je ve vlastnictví právnické osoby a inzerovaná cena zahrnuje DPH, což poskytuje kupujícím větší jistotu a přehlednost při investici.

Dům nabízí 212 m² vnitřního obytného prostoru doplněného o 83 m² soukromého dvora navrženého pro relaxaci s minimální údržbou. K dispozici je vyhrazené parkovací místo a další veřejné parkování je pohodlně umístěno v blízkosti.

Přízemí se vyznačuje prostorným otevřeným konceptem, který je u tradičních istrijských domů neobvyklý, a spojuje světlý obývací prostor, moderní kuchyň a velkorysou jídelnu vhodnou pro větší setkání. Na tomto podlaží se nachází také koupelna a všestranný pokoj ideální pro hosty, práci na dálku nebo koníčky.

V patře vede elegantní chodba na krytý balkon s výhledem na malebné staré město, okolní kopce a vzdálené moře. Horní patro nabízí hlavní ložnici s vlastní koupelnou a šatnou, dvě další ložnice, další koupelnu a samostatnou prádelnu, což zajišťuje vynikající funkčnost pro každodenní život.

Pohodlí po celý rok zajišťuje podlahové vytápění včetně sprchových koutů, podpořené klimatizačními jednotkami pro chlazení i vytápění. Tradiční krb na dřevo dále obohacuje atmosféru v chladnějších měsících. Dvůr nabízí venkovní sprchu, vestavěné barbecue a dostatek prostoru pro vířivku nebo prefabrikovaný bazén.

Technické vybavení zahrnuje třífázovou elektřinu, systém tepelného čerpadla, optický internet, kamerový systém, nové spotřebiče a zachovalý starožitný nábytek, který podtrhuje eleganci a autentičnost interiéru.

Buje je půvabné městečko na kopci známé svou bohatou historií, vyhlášenou gastronomií a blízkostí Jadranského pobřeží i slovinských hranic. Oblast je vysoce ceněna pro klidné bydlení, malebnou krajinu a silný turistický potenciál po celý rok. Výborné silniční spojení umožňuje rychlý přístup na pláže, do vinařství a k hlavním istrijským destinacím, což činí tuto lokalitu zvláště atraktivní pro zájemce o životní styl i investory.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Buje