Istria, Buje – Casa de piedra renovada con jardín

Ubicada en el corazón histórico de Buje, en el noroeste de Istria, esta residencia de piedra bellamente restaurada ofrece una rara combinación de carácter auténtico y confort contemporáneo. La propiedad pertenece a una entidad legal y el precio anunciado incluye IVA, lo que brinda mayor claridad a los compradores que buscan una inversión segura.

La casa ofrece 212 m² de espacio interior, complementados por un patio privado de 83 m² diseñado para el relax con un mantenimiento mínimo. Se incluye una plaza de aparcamiento privada y hay estacionamiento público adicional convenientemente ubicado cerca.

La planta baja cuenta con un amplio diseño de concepto abierto, poco común en las casas tradicionales de Istria, que combina una luminosa sala de estar, cocina moderna y un generoso comedor adecuado para reuniones más grandes. Esta planta también incluye un baño y una sala versátil ideal para invitados, teletrabajo o aficiones.

En la planta superior, un elegante pasillo conduce a un balcón cubierto con vistas al pintoresco casco antiguo, las colinas circundantes y el mar a lo lejos. La planta superior alberga una suite principal con baño privado y vestidor, dos dormitorios adicionales, otro baño y un lavadero independiente, lo que garantiza una excelente funcionalidad para la vida diaria.

El confort está asegurado durante todo el año con calefacción por suelo radiante, incluso en las duchas, apoyada por unidades de aire acondicionado para refrigeración y calefacción. Una chimenea tradicional de leña enriquece aún más el ambiente en los meses más fríos. El patio ofrece una ducha exterior, barbacoa integrada y espacio suficiente para un jacuzzi o piscina prefabricada.

El equipamiento técnico incluye electricidad trifásica, sistema de bomba de calor, internet de fibra óptica, videovigilancia, electrodomésticos nuevos y muebles antiguos conservados que realzan la elegancia y autenticidad del interior.

Buje es una encantadora ciudad en la cima de una colina conocida por su rica historia, su reconocida gastronomía y su proximidad tanto a la costa adriática como a la frontera eslovena. La zona es muy valorada por su vida tranquila, paisajes pintorescos y fuerte potencial turístico durante todo el año. Excelentes conexiones por carretera permiten un acceso rápido a playas, bodegas y los principales destinos de Istria, lo que hace que esta ubicación sea especialmente atractiva para compradores e inversores.

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