1. Biens immobiliers
  2. Vente
  3. Maisons
  4. Buje
  5. Istrie, Buje – Maison en pierre rénovée avec jardin
Istrie, Buje – Maison en pierre rénovée avec jardin
Istrie, Buje – Maison en pierre rénovée avec jardin
Istrie, Buje – Maison en pierre rénovée avec jardin
399 000 €
Buje, Croatie

Istrie, Buje – Maison en pierre rénovée avec jardin

Aperçu de la préparation du bien

Score réel
   ·   
potentiel de vente
50/100
Score de liquidité
50/100
Score de localisation
50/100
Score des équipements
50/100
Score de prix

Située au cœur historique de Buje, dans le nord-ouest de l'Istrie, cette résidence en pierre magnifiquement restaurée offre un rare mélange de caractère authentique et de confort contemporain. Le bien appartient à une entité juridique et le prix affiché inclut la TVA, offrant une transparence supplémentaire aux acheteurs recherchant un investissement sécurisé.

La maison propose 212 m² d'espace de vie intérieur, complétés par une cour privée de 83 m² conçue pour la détente avec un minimum d'entretien. Une place de parking dédiée est incluse, tandis que des parkings publics supplémentaires sont idéalement situés à proximité.

Le rez-de-chaussée présente un vaste espace ouvert, peu commun dans les maisons istriennes traditionnelles, combinant un salon lumineux, une cuisine moderne et une grande salle à manger adaptée aux rassemblements plus importants. Ce niveau comprend également une salle de bains et une pièce polyvalente idéale pour les invités, le télétravail ou les loisirs.

À l'étage, un couloir raffiné mène à un balcon couvert surplombant la vieille ville pittoresque, les collines environnantes et la mer au loin. L'étage supérieur accueille une suite parentale avec salle de bains privée et dressing, deux autres chambres, une autre salle de bains et une buanderie séparée, garantissant une excellente fonctionnalité au quotidien.

Le confort est assuré toute l'année grâce au chauffage au sol intégral, y compris dans les douches, complété par des climatiseurs pour le refroidissement et le chauffage. Une cheminée traditionnelle en bois enrichit encore l'ambiance pendant les mois plus frais. La cour propose une douche extérieure, un barbecue intégré et suffisamment d'espace pour un jacuzzi ou une piscine préfabriquée.

L'équipement technique comprend l'électricité triphasée, une pompe à chaleur, la fibre optique, la vidéosurveillance, des appareils électroménagers neufs et des meubles anciens préservés qui renforcent l'élégance et l'authenticité de l'intérieur.

Buje est une charmante ville perchée, réputée pour sa riche histoire, sa gastronomie renommée et sa proximité avec la côte adriatique et la frontière slovène. La région est très appréciée pour sa tranquillité, ses paysages pittoresques et son fort potentiel touristique tout au long de l'année. D'excellentes connexions routières permettent un accès rapide aux plages, aux vignobles et aux principales destinations istriennes, rendant cet emplacement particulièrement attractif pour les acheteurs et investisseurs.

Toutes les propriétés disponibles et les offres premium dans la région : Buje

Superficie
Superficie du terrain
Nombre de pièces4
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bain3
BalconOui
TerrasseOui
MeubléOui
Coin barbecueOui
ClimatisationOui
Internet haut débitOui
EauOui
ÉlectricitéOui
Vue sur la merOui
Vue sur l’eauOui
Distance de la mer
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

Dans l’immobilier haut de gamme, le défi n’est pas de trouver des biens. Il s’agit de reconnaître ceux qui méritent réellement votre attention.

C’est précisément là que Famalo apporte une solution. Il s’agit d’une plateforme immobilière moderne qui rend les premières décisions plus claires, plus rapides et mieux orientées vers l’essentiel.

Pour les acheteurs, cela signifie une sélection plus pertinente, basée sur leurs préférences réelles. Moins de bruit inutile. Un point de départ plus clair pour la recherche et la prise de décision. Dans certains cas, les acheteurs peuvent également accéder à des biens off-market, non largement disponibles sur le marché ouvert.

Pour les partenaires, Famalo offre une meilleure visibilité auprès d’un public qui recherche activement, dispose des moyens financiers et est prêt à agir. Cela se traduit par des demandes plus qualifiées et une meilleure adéquation entre l’offre et l’intérêt réel.

Construit autour d’une intention d’achat réelle. Une sélection plus pertinente. Un meilleur départ.

Beach

Vendez à l’international avec Famalo

Atteignez des acheteurs internationaux sérieux. Travaillez avec des clients pré-qualifiés.
Guidé par les données et un marketing soigneusement ciblé
Soutenu par le Famalo Buyers Club

Je confirme avoir lu et accepté les Termes et conditions des acheteurs ainsi que la Politique de confidentialité.

FamaloFamalo