Istrie, Gračišće - Autentický istrijský dům s bazénem, kazunem a naprostým soukromím

Skrytá v klidné a autentické istrijské vesnici v okolí Pazinu představuje tato krásná kamenná vila dokonalé spojení tradiční architektury a moderního komfortu. Obklopena zelení a naprostým klidem nabízí tato nemovitost skutečný zážitek istrijského životního stylu, daleko od městského ruchu, a přitom jen pár minut jízdy od veškeré potřebné občanské vybavenosti.

Dům se nachází na pozemku o rozloze 668 m² a dvůr je upraven v pravém istrijském stylu s množstvím přírodního kamene a pečlivě navrženými relaxačními zónami. Uprostřed zahrady je prostorný bazén o rozloze 50 m² se sluneční terasou, ideální pro užívání si teplých letních dnů.

Zvláštní kouzlo dvoru dodává malý autentický istrijský kažun, který dnes slouží jako letní kuchyně, hned vedle je kamenný gril a krytý prostor pro posezení – ideální pro rodinná setkání a dlouhé večery venku.

Tento dům nabízí něco, co je dnes stále vzácnější – naprostý klid, soukromí a autentickou istrijskou atmosféru, obklopenou přírodou a tradiční architekturou.

Původně postavený v roce 1886, dům byl v roce 2017 kompletně zrekonstruován se zachováním mnoha původních detailů, které mu dodávají zvláštní charakter. Tradiční prvky jako kamenné klenby, cisterna a vysoké stropy byly pečlivě restaurovány a harmonicky začleněny s moderními materiály a vybavením.

Celková obytná plocha činí 280 m² a dispozice místností poskytuje výjimečný komfort a funkčnost.

V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s galeriovým stropem, který prostoru dodává vzdušnost a eleganci, kuchyně s jídelnou, hostinské WC a ložnice s vlastní koupelnou. Z obývacího pokoje se vychází na krásnou krytou terasu s kamennými klenbami, která je ideálním místem k odpočinku a vychutnání si výhledu na dvůr a bazén.

V patře jsou tři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou, což zajišťuje naprosté soukromí a komfort pro všechny členy rodiny nebo hosty.

Dům je plně zařízený a připravený k nastěhování, díky centrálnímu vytápění na naftu a solárním panelům na ohřev vody je vhodný k celoročnímu bydlení.

Nemovitost zahrnuje také dvě soukromá parkovací místa, automatický systém čištění bazénu a další úložný prostor.

Nachází se v samotném srdci Istrie, Pazin umožňuje rychlé spojení se všemi částmi poloostrova, přičemž v bezprostřední blízkosti domu najdete obchody, restaurace, školy a veškeré další služby potřebné pro každodenní život.

Tento jedinečný kamenný dům je ideální volbou pro všechny, kteří hledají autentickou istrijskou nemovitost s charakterem – ať už jako soukromou oázu pro odpočinek, rodinný dům nebo jako vynikající investici pro turistický pronájem.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Gračišće