Istria, Gračišće - Autentický istrijský dom s bazénom, kazunom a úplným súkromím

Skrytá v pokojnej a autentickej istrijskej dedinke v okolí Pazinu, táto nádherná kamenná vila predstavuje dokonalé spojenie tradičnej architektúry a moderného komfortu. Obklopená zeleňou a úplným pokojom, táto nehnuteľnosť ponúka skutočný zážitok istrijského spôsobu života, ďaleko od mestského ruchu, no zároveň len pár minút jazdy od všetkých potrebných služieb.

Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 668 m² a dvor je upravený v pravom istrijskom štýle s množstvom prírodného kameňa a starostlivo navrhnutými oddychovými zónami. V strede záhrady sa nachádza priestranný bazén s rozlohou 50 m² so slnečnou terasou, ideálny na užívanie si počas teplých letných dní.

Osobitné čaro dvora dodáva malý autentický istrijský kažun, ktorý dnes slúži ako letná kuchyňa, hneď vedľa je kamenný gril a krytý priestor na spoločenské stretnutia – ideálne pre rodinné oslavy a dlhé večery vonku.

Tento dom ponúka niečo, čo je dnes čoraz ťažšie nájsť – úplný pokoj, súkromie a autentickú istrijskú atmosféru, obklopenú prírodou a tradičnou architektúrou.

Pôvodne postavený v roku 1886, dom bol v roku 2017 kompletne zrekonštruovaný so zachovaním mnohých pôvodných detailov, ktoré mu dodávajú osobitý charakter. Tradičné prvky ako kamenné klenby, cisterna a vysoké stropy boli starostlivo zreštaurované a harmonicky zakomponované s modernými materiálmi a vybavením.

Celková obytná plocha je 280 m² a rozloženie miestností poskytuje výnimočný komfort a funkčnosť.

Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s galériovým stropom, ktorý priestoru dodáva vzdušnosť a eleganciu, kuchyňa s jedálňou, hosťovská toaleta a spálňa s vlastnou kúpeľňou. Z obývačky sa vychádza na krásnu krytú terasu s kamennými klenbami, ktorá je ideálnym miestom na oddych a vychutnávanie si výhľadu na dvor a bazén.

Na poschodí sú tri priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, čo zaručuje úplné súkromie a komfort pre všetkých členov rodiny alebo hostí.

Dom je kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie, vďaka centrálnemu vykurovaniu na naftu a solárnym panelom na ohrev vody je vhodný na celoročné bývanie.

Nehnuteľnosť zahŕňa aj dve súkromné parkovacie miesta, automatický systém čistenia bazéna a ďalší úložný priestor.

Nachádza sa v samotnom srdci Istrie, Pazin umožňuje rýchle spojenie so všetkými časťami polostrova, pričom v bezprostrednej blízkosti domu nájdete obchody, reštaurácie, školy a všetky ďalšie služby potrebné na každodenný život.

Tento jedinečný kamenný dom je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú autentickú istrijskú nehnuteľnosť s charakterom – či už ako súkromnú oázu na oddych, rodinný dom alebo ako vynikajúcu investíciu na turistický prenájom.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Gračišće