Istria, Gračišće, Autentica casa istriana con piscina, kažun e completa privacy

Nascosta in un tranquillo e autentico villaggio istriano nei pressi di Pazin, questa splendida villa in pietra rappresenta la perfetta combinazione tra architettura tradizionale e comfort moderno. Circondata dal verde e dalla totale tranquillità, questa proprietà offre una vera esperienza dello stile di vita istriano, lontano dal trambusto cittadino ma a pochi minuti di auto da tutti i servizi necessari.

La casa si trova su un terreno di 668 m² e il cortile è allestito in autentico stile istriano, con molta pietra naturale e spazi accuratamente progettati per il relax. Al centro del giardino si trova una spaziosa piscina di 50 m² con solarium, ideale per godersi le calde giornate estive.

Un fascino particolare al cortile è dato da un piccolo autentico kažun istriano, oggi adibito a cucina estiva, accanto al quale si trovano un barbecue in pietra e uno spazio coperto per socializzare, perfetto per riunioni di famiglia e lunghe serate all'aperto.

Questa casa offre qualcosa che oggi è sempre più raro trovare: pace assoluta, privacy e un'atmosfera istriana autentica, circondata dalla natura e dall'architettura tradizionale.

Costruita originariamente nel 1886, la casa è stata completamente ristrutturata nel 2017, preservando molti dettagli originali che le conferiscono un carattere unico. Elementi tradizionali come volte in pietra, cisterna e soffitti alti sono stati accuratamente restaurati e armoniosamente integrati con materiali e attrezzature moderne.

La superficie abitabile totale è di 280 m² e la disposizione degli ambienti offre eccezionale comfort e funzionalità.

Al piano terra si trova un ampio soggiorno con soffitto a galleria che dona ulteriore ariosità ed eleganza, cucina con zona pranzo, bagno per gli ospiti e una camera da letto con bagno privato. Dal soggiorno si accede a una splendida terrazza coperta con volte in pietra, ideale per rilassarsi e godere della vista sul cortile e sulla piscina.

Al piano superiore ci sono tre spaziose camere da letto, ciascuna con bagno privato, garantendo totale privacy e comfort a tutti i membri della famiglia o agli ospiti.

La casa è completamente arredata e pronta per essere abitata; grazie al riscaldamento centrale a gasolio e ai pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua, è adatta per vivere tutto l'anno.

La proprietà include anche due posti auto privati, un sistema automatico di pulizia della piscina e uno spazio aggiuntivo per lo stoccaggio.

Situata nel cuore dell'Istria, Pazin permette un rapido collegamento con tutte le parti della penisola, mentre nelle immediate vicinanze della casa si trovano negozi, ristoranti, scuole e tutti gli altri servizi necessari per la vita quotidiana.

Questa casa in pietra unica è la scelta ideale per chi cerca una proprietà istriana autentica e di carattere, sia come oasi privata per il relax, casa di famiglia o come eccellente investimento per l'affitto turistico.

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