Истрия, Грачишче - аутентичный истрийский дом с бассейном, казуном и абсолютной приватностью

Скрытая в тихой и аутентичной истрийской деревне недалеко от Пазина, эта великолепная каменная вилла представляет собой идеальное сочетание традиционной архитектуры и современного комфорта. Окружённая зеленью и абсолютным спокойствием, эта недвижимость предлагает подлинный опыт истрийского образа жизни, вдали от городской суеты, при этом всего в нескольких минутах езды на автомобиле от всех необходимых удобств.

Дом расположен на участке площадью 668 м², а двор оформлен в чисто истрийском стиле с большим количеством натурального камня и тщательно продуманными зонами отдыха. В центре сада находится большой бассейн площадью 50 м² с солнечной террасой, идеально подходящий для наслаждения тёплыми летними днями.

Небольшой аутентичный истрийский кажун, ныне используемый как летняя кухня, придаёт двору особый шарм. Рядом расположены каменный барбекю и крытая зона для встреч, идеально подходящая для семейных собраний и долгих вечеров на свежем воздухе.

Этот дом предлагает то, что сегодня становится всё более редким: полное спокойствие, уединение и аутентичную истрийскую атмосферу, окружённую природой и традиционной архитектурой.

Первоначально построенный в 1886 году, дом был полностью отреставрирован в 2017 году, сохранив при этом множество оригинальных деталей, придающих ему уникальный характер. Традиционные элементы, такие как каменные своды, цистерна и высокие потолки, были тщательно восстановлены и гармонично интегрированы с современными материалами и оборудованием.

Общая жилая площадь составляет 280 м², а планировка помещений обеспечивает исключительный комфорт и функциональность.

На первом этаже находится просторная гостиная с соборным потолком, придающим элегантность и простор, кухня с обеденной зоной, гостевой туалет и спальня с собственной ванной комнатой. Из гостиной есть выход на великолепную крытую террасу с каменными сводами, идеально подходящую для отдыха и наслаждения видом на двор и бассейн.

На втором этаже расположены три большие спальни, каждая с собственной ванной комнатой, что гарантирует полное уединение и комфорт для всех членов семьи или гостей.

Дом полностью меблирован и готов к заселению. Благодаря центральному отоплению на дизельном топливе и солнечным панелям для горячей воды, он подходит для круглогодичного проживания.

В собственности также имеются два частных парковочных места, автоматическая система очистки бассейна и дополнительное место для хранения.

Расположенный в самом сердце Истрии, Пазин обеспечивает быстрый доступ ко всем частям полуострова, а в непосредственной близости от дома вы найдёте магазины, рестораны, школы и все другие необходимые для повседневной жизни удобства.

Этот уникальный каменный дом — идеальный выбор для тех, кто ищет аутентичную и характерную истрийскую недвижимость, будь то как частный оазис для отдыха, семейный дом или отличный инвестиционный объект для туристической аренды.

Все доступные объекты и премиальные предложения в регионе: Gračišće