Istrie, Krnica: Dům v přírodě blízko moře

Tento praktický rodinný dům se nachází v klidné obci Pavićini nedaleko Krnice na východním pobřeží Istrie a nabízí soukromí, přírodu a blízkost moře, které je vzdáleno pouhý 1 km. Nemovitost je obklopena zelení a lesem, leží na prostorném pozemku o rozloze 646 m² a disponuje dvěma samostatnými přístupovými cestami, které zajišťují další soukromí a vynikající funkčnost. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro rekreační dům, trvalé bydlení nebo investici na rostoucím trhu nemovitostí v Istrii.

Dům má celkovou obytnou plochu 111 m² rozloženou do dvou podlaží. Přízemí o rozloze přibližně 60 m² se skládá z funkční kuchyně s obývacím prostorem, dvou pohodlných ložnic, koupelny a terasy s výhledem na přírodní okolí. Do nedokončeného podkroví o rozloze přibližně 40 m² se vstupuje venkovním schodištěm, což budoucím majitelům umožňuje prostor upravit podle vlastních představ a potřeb. Instalace elektřiny a vody jsou již připraveny, což usnadňuje dokončení horního patra.

Nemovitost v současnosti disponuje třemi ložnicemi a dvěma koupelnami, což ji činí vhodnou jak pro rodinný život, tak pro turistický pronájem. Dalšími přednostmi jsou skladovací prostor, PVC okna s dvojitým zasklením, elektrické vytápění a vynikající přírodní prostředí, které nabízí klid a komfort po celý rok.

Dům byl původně postaven v roce 2010 a v roce 2025 částečně zrekonstruován, čímž vznikla kombinace funkčnosti a dalšího rozvojového potenciálu. Nemovitost má platné stavební povolení a řádné vlastnické dokumenty, což zajišťuje bezpečnost a jednoduchost při nákupu.

Krnica a okolní obce na východním pobřeží Istrie jsou známé svou nedotčenou přírodou, křišťálově čistým mořem, skrytými plážemi a autentickou středomořskou atmosférou. Tato oblast je stále více vyhledávána kupci, kteří hledají klidné nemovitosti v blízkosti moře mimo ruch města, ale zároveň s dobrou dostupností do Puly, Marčany a všech důležitých zařízení. Lokalita nabízí vynikající dlouhodobý investiční potenciál, zejména pro rekreační domy a turistický pronájem v přírodním prostředí.

Vaše spokojenost je naší misí. Těšíme se na budoucí spolupráci!

Prohlídky nemovitostí jsou organizovány po předchozím podepsání zprostředkovatelské smlouvy v souladu se zákonem o realitních makléřích.

Provize makléře činí 3 % + DPH a je splatná při podpisu předběžné smlouvy nebo kupní smlouvy.

Postaveno na důvěře. Měřeno výsledky.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Marčana