Istria, Krnica: Dom v prírode blízko mora

Tento praktický rodinný dom sa nachádza v tichej obci Pavićini blízko Krnice na východnom pobreží Istrie a ponúka súkromie, prírodu a blízkosť mora, ktoré je vzdialené len 1 km. Obklopený zeleňou a lesom sa nehnuteľnosť nachádza na priestrannom pozemku o rozlohe 646 m² a disponuje dvoma samostatnými prístupovými cestami, ktoré zaručujú dodatočné súkromie a vynikajúcu funkčnosť. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť na rekreačný dom, trvalé bývanie alebo investíciu na rastúcom realitnom trhu Istrie.

Dom má celkovú obytnú plochu 111 m² rozloženú na dvoch podlažiach. Prízemie s rozlohou približne 60 m² pozostáva z funkčnej kuchyne s obývacou časťou, dvoch komfortných spální, kúpeľne a terasy s výhľadom na prírodné okolie. Vonkajšie schody vedú na nedokončené podkrovie s rozlohou približne 40 m², ktoré budúcim majiteľom ponúka možnosť upraviť priestor podľa vlastných predstáv a potrieb. Inštalácie na elektrinu a vodu sú už pripravené, čo uľahčuje dokončenie horného poschodia.

Nehnuteľnosť momentálne disponuje tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, a je tak vhodná na rodinné bývanie aj na turistický prenájom. Ďalšie vlastnosti zahŕňajú skladovacie priestory, PVC okná s dvojitým zasklením, elektrické vykurovanie a vynikajúce prírodné prostredie, ktoré poskytuje pokoj a komfort počas celého roka.

Dom bol pôvodne postavený v roku 2010 a v roku 2025 čiastočne zrekonštruovaný, čím vzniká kombinácia funkčnosti a dodatočného rozvojového potenciálu. Nehnuteľnosť má platné užívanie a riadne vlastnícke dokumenty, čo zabezpečuje bezpečnosť a jednoduchosť počas kúpy.

Krnica a okolitá oblasť na východnom pobreží Istrie sú známe svojou nedotknutou prírodou, krištáľovo čistým morom, skrytými plážami a autentickou stredomorskou atmosférou. Táto oblasť je čoraz vyhľadávanejšia kupujúcimi, ktorí hľadajú pokojné nehnuteľnosti blízko mora, ďaleko od mestského ruchu, no zároveň s dobrou dostupnosťou do Puly, Marčany a všetkých dôležitých zariadení. Lokalita ponúka vynikajúci dlhodobý investičný potenciál, najmä pre rekreačné domy a turistický prenájom v prírodnom prostredí.

Vaša spokojnosť je našou misiou. Tešíme sa na budúcu spoluprácu!

Obhliadky nehnuteľností sa organizujú po predchádzajúcom podpísaní sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so zákonom o realitnom sprostredkovaní.

Realitná provízia je 3 % + DPH a je splatná pri podpise predzmluvy alebo kúpnej zmluvy.

Postavené na dôvere. Merané výsledkami.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Marčana