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Istrie, Krnica : Maison dans la nature près de la mer
Istrie, Krnica : Maison dans la nature près de la mer
Istrie, Krnica : Maison dans la nature près de la mer
205 000 €
Marčana, Croatie

Istrie, Krnica : Maison dans la nature près de la mer

Aperçu de la préparation du bien

Score réel
   ·   
potentiel de vente
50/100
Score de liquidité
50/100
Score de localisation
50/100
Score des équipements
50/100
Score de prix

Cette maison familiale pratique est située dans le paisible village de Pavi07ini, pre8s de Krnica, sur la cf4te est de l'Istrie, offrant intimité, nature et proximite9 de la mer, qui se trouve e0 seulement 1 km. Entoure9e d'espaces verts et de foreats, la proprie9te9 se trouve sur un terrain spacieux de 646 m² et dispose de deux acce8s se9pare9s, garantissant une intimite9 supple9mentaire et une excellente fonctionnalite9. Cette proprie9te9 repre9sente une opportunite9 ide9ale pour une maison de vacances, une re9sidence permanente ou un investissement sur le marche9 immobilier en pleine croissance de l'Istrie.

La maison offre une surface habitable totale de 111 m², re9partie sur deux niveaux. Le rez-de-chausse9e d'environ 60 m² comprend une cuisine fonctionnelle avec espace de vie, deux chambres confortables, une salle de bains et une terrasse avec vue sur l'environnement naturel. Un escalier exte9rieur me8ne e0 l'e9tage mansarde9 inacheve9 d'environ 40 m², offrant aux futurs proprie9taires la possibilite9 d'ame9nager l'espace selon leurs souhaits et besoins. Les installations e9lectriques et d'eau ont de9je0 e9te9 pre9pare9es, facilitant ainsi l'ame9nagement de l'e9tage supe9rieur.

La proprie9te9 comprend actuellement trois chambres et deux salles de bains, ce qui la rend adapte9e e0 la vie familiale ainsi qu'e0 la location touristique. Parmi les autres caracte9ristiques figurent une remise, des feneatres en PVC e0 double vitrage, un chauffage e9lectrique ainsi qu'un environnement naturel exceptionnel offrant calme et confort toute l'anne9e.

La maison a e9te9 construite initialement en 2010 et partiellement re9nove9e en 2025, combinant fonctionnalite9 et potentiel de de9veloppement supple9mentaire. La proprie9te9 dispose e9galement d'un permis d'utilisation valide et de documents de proprie9te9 en re8gle, assurant se9curite9 et simplicite9 lors du processus d'achat.

Krnica et les villages environnants sur la cf4te est de l'Istrie sont connus pour leur nature intacte, leur mer cristalline, leurs plages cache9es et leur atmosphe8re me9diterrane9enne authentique. Cette re9gion est de plus en plus recherche9e par des acheteurs e0 la recherche de proprie9te9s calmes proches de la mer, loin de l'agitation urbaine, tout en be9ne9ficiant d'une bonne connexion e0 Pula, Mar0dana et e0 toutes les infrastructures importantes. L'emplacement offre un excellent potentiel d'investissement e0 long terme, notamment pour les maisons de vacances et la location touristique dans un cadre naturel.

Votre satisfaction est notre mission. Nous nous réjouissons de notre future collaboration !

Les visites des proprie9te9s sont organise9es apre8s signature pre9alable d'un contrat d'agence conforme9ment e0 la loi sur les agents immobiliers.

La commission d'agence est de 3 % + TVA, payable e0 la signature du pre9-contrat ou du contrat d'achat.

Fonde9 sur la confiance. Mesure9 par les re9sultats.

Toutes les propriétés disponibles et les offres premium dans la région : Marčana

Superficie111.0 m2
Superficie du terrain646.0 m2
Nombre de pièces4
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bain2
Année de construction2010
Cuisine équipéeOui
BalconOui
TerrasseOui
JardinOui
Jardin arrièreOui
Espace de rangementOui
Internet haut débitOui
EauOui
ÉlectricitéOui
TerrainOui
Bien immobilier d’investissementOui
Vie privéeOui
bord de merOui
État du bien – Rénovationpartial
Distance de la mer1.0 km
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Landererova 8, 811 09 Bratislava

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