Istrie, Liznjan: Řadová vila s bazény

Tento elegantní moderní dvojdomek se nachází v klidné a velmi žádané části Ližnjanu, pouhých 600 metrů od moře, a nabízí výjimečnou kombinaci luxusu, soukromí a středomořského životního stylu. Nemovitost má celkovou čistou obytnou plochu 245 m² a stojí na upraveném pozemku o rozloze 590 m². Budova byla navržena jako obytný objekt se dvěma zcela nezávislými jednotkami, přičemž každá jednotka má vlastní soukromý bazén. Díky tomu je nemovitost ideální pro dvě rodiny, jako kombinace soukromého bydlení a turistického pronájmu nebo jako prostorná rodinná investice u moře.

Každá jednotka byla pečlivě navržena tak, aby zajistila maximální komfort, funkčnost a dostatek přirozeného světla. Přízemí se skládá z otevřeného obytného prostoru s kuchyní a jídelnou a přímým přístupem na zastřešenou terasu, soukromou sluneční terasu a bazén. Tento prostor vytváří dokonalou atmosféru pro odpočinek, užívání si a společenské chvíle po celý rok. V přízemí se také nachází moderní koupelna.

Patro je věnováno soukromé obytné části a zahrnuje tři prostorné ložnice a velkou moderní koupelnu, která byla pečlivě navržena tak, aby zajistila pohodlí, soukromí a každodenní použitelnost.

Venkovní prostor každé jednotky nabízí soukromý bazén o velikosti 24 m², upravenou sluneční terasu, oplocenou středomořskou zahradu s úplným soukromím a soukromá parkovací místa na pozemku.

Vila je vybavena klimatizací, vysoce kvalitní PVC stolarkou, zateplenou fasádou pro vynikající energetickou účinnost a všemi potřebnými přípojkami vody a elektřiny. Nemovitost se prodává nezařízená, takže budoucí majitelé mohou interiéry upravit podle svého vlastního stylu a přání.

Díky moderní architektuře, výjimečné stavební kvalitě a atraktivní pobřežní poloze představuje tato nemovitost vynikající příležitost pro luxusní turistický pronájem, bezpečnou dlouhodobou investici nebo ideální soukromé bydlení u moře pro dvě rodiny.

Ližnjan je známý svou autentickou středomořskou atmosférou, nedotčenou přírodou, křišťálově čistým mořem a krásnými plážemi. Okolí nabízí mnoho cyklistických a turistických tras, možnosti vodních sportů a rychlý přístup do Medulinu a Puly, což z něj činí jednu z nejatraktivnějších destinací jižní Istrie pro turistiku i celoroční bydlení.

Tato nemovitost je víc než jen dům. Je to místo pro pohodlné bydlení, odpočinek a nezapomenutelné chvíle u moře. Kombinace moderního designu, soukromí a výjimečné polohy z ní činí vzácnou příležitost na istrijském realitním trhu.

Vaše spokojenost je naší misí. Těšíme se na budoucí spolupráci!

Prohlídky nemovitosti jsou organizovány po předchozím podepsání zprostředkovatelské smlouvy v souladu se zákonem o realitních makléřích.

Makléřská provize činí 3 % + DPH a je splatná při podpisu předběžné smlouvy nebo konečné kupní smlouvy.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Ližnjan