Istrien, Liznjan: Doppelhaushälfte mit Pools

Diese elegante moderne Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen und äußerst begehrten Teil von Ližnjan, nur 600 Meter vom Meer entfernt, und bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Luxus, Privatsphäre und mediterranem Lebensstil. Die Immobilie verfügt über eine gesamte Netto Wohnfläche von 245 m² und befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von 590 m². Das Gebäude wurde als Wohnobjekt mit zwei vollständig unabhängigen Einheiten konzipiert, wobei jede Wohneinheit über einen eigenen privaten Swimmingpool verfügt. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für zwei Familien, als Kombination aus privatem Wohnen und touristischer Vermietung oder als großzügige Familieninvestition am Meer.

Jede Wohneinheit wurde sorgfältig geplant, um maximalen Komfort, Funktionalität und viel natürliches Licht zu gewährleisten. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer sowie direktem Zugang zur überdachten Terrasse, zum privaten Sonnendeck und zum Swimmingpool. Dieses Raumkonzept schafft die perfekte Atmosphäre zum Entspannen, Genießen und für gesellige Momente das ganze Jahr über. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein modernes Badezimmer.

Das Obergeschoss ist dem privaten Wohnbereich gewidmet und umfasst drei großzügige Schlafzimmer sowie ein großes modernes Badezimmer, das sorgfältig geplant wurde, um Komfort, Privatsphäre und Alltagstauglichkeit sicherzustellen.

Der Außenbereich jeder Einheit bietet einen privaten Swimmingpool mit 24 m², ein angelegtes Sonnendeck, einen eingezäunten mediterranen Garten mit vollständiger Privatsphäre sowie private Parkplätze innerhalb des Grundstücks.

Die Villa ist mit Klimaanlagen, hochwertiger PVC Tischlerei, Wärmedämmfassade für hervorragende Energieeffizienz sowie allen erforderlichen Wasser und Stromanschlüssen ausgestattet. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft, sodass zukünftige Eigentümer die Innenräume nach ihrem eigenen Stil und ihren Wünschen gestalten können.

Dank moderner Architektur, außergewöhnlicher Bauqualität und attraktiver Küstenlage stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für luxuriöse touristische Vermietung, eine sichere langfristige Investition oder einen idealen privaten Wohnsitz am Meer für zwei Familien dar.

Ližnjan ist bekannt für seine authentische mediterrane Atmosphäre, unberührte Natur, kristallklares Meer und wunderschöne Strände. Die Umgebung bietet zahlreiche Rad und Wanderwege, Wassersportmöglichkeiten sowie schnellen Zugang zu Medulin und Pula und zählt damit zu den attraktivsten Destinationen Südistriens für Tourismus und ganzjähriges Wohnen.

Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus. Sie ist ein Ort für komfortables Wohnen, Entspannung und unvergessliche Momente am Meer. Die Kombination aus modernem Design, Privatsphäre und außergewöhnlicher Lage macht sie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem istrischen Immobilienmarkt.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Besichtigungen der Immobilie werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrages gemäß dem Immobilienmaklergesetz organisiert.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrages oder des endgültigen Kaufvertrages fällig.

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