Istra, Ližnjan: Polu-odvojena vila s bazenima

Ova elegantna moderna dvojna kuća smještena je u mirnom i vrlo traženom dijelu Ližnjana, samo 600 metara od mora, te nudi izvanrednu kombinaciju luksuza, privatnosti i mediteranskog načina života. Nekretnina ima ukupnu neto stambenu površinu od 245 m² i nalazi se na dobro održavanoj parceli od 590 m². Zgrada je dizajnirana kao stambeni objekt s dvije potpuno neovisne jedinice, pri čemu svaka stambena jedinica ima vlastiti privatni bazen. To čini nekretninu idealnom za dvije obitelji, kao kombinaciju privatnog stanovanja i turističkog najma ili kao prostranu obiteljsku investiciju uz more.

Svaka stambena jedinica pažljivo je planirana kako bi se osigurala maksimalna udobnost, funkcionalnost i obilje prirodnog svjetla. Prizemlje se sastoji od otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, kao i izravnim pristupom natkrivenoj terasi, privatnoj sunčanoj terasi i bazenu. Ovaj raspored stvara savršenu atmosferu za opuštanje, uživanje i druženje tijekom cijele godine. Također se u prizemlju nalazi moderno kupatilo.

Gornji kat posvećen je privatnom stambenom prostoru i uključuje tri prostrane spavaće sobe te veliko moderno kupatilo, pažljivo dizajnirano kako bi se osigurala udobnost, privatnost i svakodnevna praktičnost.

Vanjski prostor svake jedinice nudi privatni bazen od 24 m², uređenu sunčanu terasu, ograđeni mediteranski vrt s potpunom privatnošću te privatna parkirna mjesta unutar parcele.

Vila je opremljena klima uređajima, visokokvalitetnom PVC stolarijom, toplinskom izolacijom fasade za izvrsnu energetsku učinkovitost, kao i svim potrebnim priključcima za vodu i struju. Nekretnina se prodaje nenamještena, što budućim vlasnicima omogućuje da interijere urede prema vlastitom stilu i željama.

Zahvaljujući modernoj arhitekturi, izvanrednoj kvaliteti gradnje i atraktivnoj obalnoj lokaciji, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za luksuzni turistički najam, sigurnu dugoročnu investiciju ili idealno privatno prebivalište uz more za dvije obitelji.

Ližnjan je poznat po svojoj autentičnoj mediteranskoj atmosferi, netaknutoj prirodi, kristalno čistom moru i prekrasnim plažama. Okolica nudi brojne biciklističke i pješačke staze, mogućnosti za vodene sportove, kao i brz pristup Medulinu i Puli, čineći ga jednom od najatraktivnijih destinacija južne Istre za turizam i cjelogodišnji život.

Ova nekretnina je više od kuće. To je mjesto za ugodan život, opuštanje i nezaboravne trenutke uz more. Kombinacija modernog dizajna, privatnosti i izvanredne lokacije čini je rijetkom prilikom na istarskom tržištu nekretnina.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

Razgledavanja nekretnine organiziraju se nakon prethodnog potpisivanja ugovora o posredovanju u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i dospijeva na naplatu prilikom potpisivanja predugovora ili konačnog ugovora o kupoprodaji.

Sva dostupna imovina i premium ponude u regiji: Ližnjan