Istrie, Medulin: Apartmánový dům u moře

Objevte vynikající investiční příležitost v Medulinu s tímto prostorným apartmánovým domem na prodej, který se nachází pouhých 500 metrů od pobřeží. Nemovitost je rozložena do tří podlaží a zahrnuje 11 obytných jednotek, z toho 10 plně vybavených rekreačních apartmánů a jeden pohodlný rodinný byt. S obytnou plochou 523,75 m² a pomocnou budovou o rozloze 50 m² nabízí tato nemovitost silný potenciál pronájmu a zavedený turistický provoz připravený k pokračování.

Apartmány mají rozlohu od 20 m² do 40 m², každý s vlastní soukromou terasou. Přízemí zahrnuje prádelnu, rodinný byt o rozloze 67 m² a dvě další pronajímatelné jednotky. První patro nabízí čtyři apartmány, zatímco nejvyšší patro poskytuje další čtyři, všechny propojené krytým schodištěm pro snadný přístup. Pozemek o rozloze 596 m² zahrnuje funkční venkovní prostory a dům se prodává kompletně zařízený, což umožňuje plynulý přechod pro nové majitele.

S čistým listem vlastnictví a bez zatížení představuje tato nemovitost bezpečnou a výnosnou investici. Dobře organizované dispoziční řešení, ověřená historie pronájmu a blízkost moře ji činí ideální pro turistické příjmy nebo vícegenerační bydlení.

Medulin je jednou z nejžádanějších přímořských destinací v Istrii, známý svými dlouhými plážemi, rodinnou atmosférou a živým letním turismem. Město nabízí restaurace, mariny, vodní sporty a malebné pobřežní promenády. Výborná dostupnost a silná sezónní poptávka činí tuto oblast prvotřídní lokalitou pro investice do pronájmu i celoroční bydlení.

Prohlídky nemovitosti jsou možné po podpisu zprostředkovatelské smlouvy, která slouží jako právní základ pro všechny další kroky související s procesem koupě v souladu se zákonem o zprostředkování v oblasti nemovitostí. V případě realizovaného prodeje činí provize agentury 3 % + DPH a je účtována při podpisu předkupní nebo konečné kupní smlouvy.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Medulin