Istria, Medulin: Casa di appartamenti vicino al mare

Scopri un'eccellente opportunità di investimento a Medulin con questa spaziosa casa di appartamenti in vendita, situata a soli 500 metri dalla costa. Distribuita su tre livelli, la proprietà comprende 11 unità abitative, di cui 10 appartamenti vacanza completamente attrezzati e un comodo appartamento familiare. Con 523,75 m² di superficie abitabile più un edificio ausiliario di 50 m², la proprietà offre un forte potenziale di affitto e un'attività turistica già avviata pronta per essere proseguita.

Gli appartamenti variano da 20 m² a 40 m², ciascuno con la propria terrazza privata. Il piano terra comprende una lavanderia, un appartamento familiare di 67 m² e due ulteriori unità in affitto. Il primo piano dispone di quattro appartamenti, mentre l'ultimo piano ne offre altri quattro, tutti collegati da una scala coperta per un facile accesso. Il terreno di 596 m² include aree esterne funzionali e la casa viene venduta completamente arredata, consentendo una transizione senza problemi per i nuovi proprietari.

Con titolo di proprietà pulito e senza vincoli, questa proprietà rappresenta un investimento sicuro e redditizio. La disposizione ben organizzata, la comprovata storia di affitti e la vicinanza al mare la rendono ideale per reddito turistico o per vivere in più nuclei familiari.

Medulin è una delle destinazioni costiere più ambite dell'Istria, nota per le sue lunghe spiagge, l'atmosfera familiare e il vivace turismo estivo. La città offre ristoranti, porti turistici, sport acquatici e pittoresche passeggiate sul mare. L'eccellente accessibilità e la forte domanda stagionale rendono questa zona una posizione privilegiata per investimenti locativi e per vivere tutto l'anno.

Le visite alla proprietà sono disponibili previa firma di un accordo di mediazione, che costituisce la base legale per tutti i passaggi successivi relativi al processo di acquisto, in conformità con la Legge sulla Mediazione Immobiliare. In caso di vendita conclusa, la commissione dell'agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata alla firma del preliminare o del contratto di acquisto definitivo.

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