Istria, Medulin: Bytový dom pri mori

Objavte vynikajúcu investičnú príležitosť v Meduline s touto priestrannou apartmánovou budovou na predaj, ktorá sa nachádza len 500 metrov od pobrežia. Nehnuteľnosť je rozdelená na tri podlažia a zahŕňa 11 obytných jednotiek, z toho 10 plne vybavených rekreačných apartmánov a jeden pohodlný rodinný byt. S obytnou plochou 523,75 m² a pomocnou budovou s rozlohou 50 m² ponúka táto nehnuteľnosť silný potenciál prenájmu a zavedený turistický biznis pripravený na pokračovanie.

Apartmány majú rozlohu od 20 m² do 40 m², každý s vlastnou súkromnou terasou. Prízemie zahŕňa práčovňu, rodinný byt s rozlohou 67 m² a dve ďalšie prenajímateľné jednotky. Na prvom poschodí sa nachádzajú štyri apartmány, na najvyššom poschodí ďalšie štyri, pričom všetky sú prepojené krytým schodiskom pre jednoduchý prístup. Pozemok s rozlohou 596 m² ponúka funkčné vonkajšie priestory a dom sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje plynulý prechod pre nových majiteľov.

S čistým listom vlastníctva a bez ťarchy predstavuje táto nehnuteľnosť bezpečnú a výnosnú investíciu. Jej dobre organizované dispozičné riešenie, overená história prenájmu a blízkosť mora ju robia ideálnou na turistický príjem alebo viacgeneračné bývanie.

Medulin je jednou z najžiadanejších prímorských destinácií v Istrii, známy svojimi dlhými plážami, rodinnou atmosférou a živým letným turizmom. Mesto ponúka reštaurácie, prístavy, vodné športy a malebné pobrežné promenády. Výborná dostupnosť a silný sezónny dopyt robia z tejto oblasti prvotriednu lokalitu na investície do prenájmu aj celoročné bývanie.

Obhliadky nehnuteľnosti sú možné po podpise sprostredkovateľskej zmluvy, ktorá slúži ako právny základ pre všetky ďalšie kroky súvisiace s procesom kúpy v súlade so zákonom o sprostredkovaní v oblasti nehnuteľností. V prípade realizovaného predaja je provízia agentúry 3 % + DPH a účtuje sa pri podpise predzmluvy alebo konečnej kúpnej zmluvy.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Medulin