Istrie, Medulin : Maison d'appartements près de la mer

Découvrez une excellente opportunité d'investissement à Medulin avec cette spacieuse maison d'appartements à vendre, située à seulement 500 mètres du littoral. Répartie sur trois niveaux, la propriété comprend 11 unités résidentielles, dont 10 appartements de vacances entièrement équipés et un appartement familial confortable. Avec 523,75 m² d'espace de vie et un bâtiment annexe de 50 m², le domaine offre un fort potentiel locatif et une activité touristique déjà établie, prête à être poursuivie.

Les appartements vont de 20 m² à 40 m², chacun avec sa propre terrasse privée. Le rez-de-chaussée comprend une buanderie, un appartement familial de 67 m² et deux unités supplémentaires à louer. Le premier étage dispose de quatre appartements, tandis que le dernier étage en propose quatre autres, tous reliés par un escalier couvert pour un accès facile. Le terrain de 596 m² comprend des espaces extérieurs fonctionnels et la maison est vendue entièrement meublée, permettant une transition en douceur pour les nouveaux propriétaires.

Avec un titre de propriété clair et sans charges, ce bien représente un investissement sûr et rentable. Sa disposition bien organisée, son historique de location éprouvé et sa proximité de la mer en font un choix idéal pour des revenus touristiques ou une vie multi-familiale.

Medulin est l'une des destinations côtières les plus prisées de l'Istrie, connue pour ses longues plages, son ambiance familiale et son tourisme estival animé. La ville propose des restaurants, des marinas, des sports nautiques et de pittoresques promenades en bord de mer. Son excellente accessibilité et la forte demande saisonnière font de cette zone un emplacement de choix pour les investissements locatifs et la vie à l'année.

Les visites de la propriété sont possibles après la signature d'un contrat de médiation, qui sert de base légale à toutes les étapes ultérieures du processus d'achat, conformément à la loi sur la médiation immobilière. En cas de vente conclue, la commission d'agence s'élève à 3 % + TVA et est facturée lors de la signature du compromis ou du contrat d'achat définitif.

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