Istrien, Medulin: Apartmenthaus nahe meer

Entdecken Sie eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Medulin mit diesem geräumigen Apartmenthaus zum Verkauf, nur 500 Meter von der Küste entfernt. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst 11 Wohneinheiten, bestehend aus 10 voll ausgestatteten Ferienwohnungen und einer komfortablen Familienwohnung. Mit 523,75 m² Wohnfläche plus einem 50 m² großen Nebengebäude bietet das Anwesen ein starkes Vermietungspotenzial und ein etabliertes Tourismusgeschäft, das bereit für den weiteren Betrieb ist.

Die Apartments sind zwischen 20 m² und 40 m² groß und verfügen jeweils über eine eigene Terrasse. Das Erdgeschoss umfasst einen Waschraum, eine 67 m² große Familienwohnung und zwei weitere Mieteinheiten. Im ersten Stock befinden sich vier Apartments, während das Dachgeschoss weitere vier bietet, die alle durch ein überdachtes Treppenhaus verbunden sind. Das 596 m² große Grundstück verfügt über funktionale Außenbereiche und das Haus wird komplett möbliert verkauft, was einen nahtlosen Übergang für neue Eigentümer ermöglicht.

Mit sauberem Grundbuch und ohne Belastungen stellt diese Immobilie eine sichere und rentable Investition dar. Die gut organisierte Aufteilung, die nachgewiesene Vermietungshistorie und die Nähe zum Meer machen sie ideal für touristische Einnahmen oder Mehrfamilienwohnen.

Medulin ist eines der begehrtesten Küstenziele Istriens, bekannt für seine langen Strände, familienfreundliche Atmosphäre und lebhaften Sommertourismus. Die Stadt bietet Restaurants, Marinas, Wassersportmöglichkeiten und malerische Uferpromenaden. Hervorragende Erreichbarkeit und starke saisonale Nachfrage machen diese Gegend zu einem erstklassigen Standort für Mietinvestitionen und ganzjähriges Wohnen.

Besichtigungen sind nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich, der als rechtliche Grundlage für alle weiteren Schritte im Kaufprozess gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz dient. Im Falle eines erfolgreichen Verkaufs beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags fällig.

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