Istrie, Medulin: Luxusní apartmán s výhledem na moře

Tento elegantní byt v prvním patře se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit v Medulinu a nabízí dokonalou kombinaci moderního designu, vysoce kvalitní stavební kvality a výjimečného komfortu bydlení jen pár minut od moře. Byt je součástí moderního rezidenčního komplexu, který se skládá ze dvou exkluzivních budov, přičemž každá budova obsahuje pouze tři luxusní bytové jednotky, což zajišťuje soukromí a klidnou atmosféru bydlení.

Komplex byl pečlivě navržen a disponuje zvýšenými přízemími, dvěma horními patry a podzemní garáží s privátními parkovacími místy, zatímco další venkovní parkovací místa jsou umístěna v přízemí. Každá budova má také vlastní vyhřívaný venkovní bazén, který je vybaven kvalitní mozaikou a atmosférickým osvětlením stěn a může být pohodlně využíván po většinu roku.

Tento prostorný byt v prvním patře nabízí celkovou prodejní plochu 133,36 m² včetně dvou parkovacích míst. Vnitřní obytná plocha činí 119,92 m² a zaujme promyšleným moderním dispozičním řešením. Byt se skládá ze tří pohodlných ložnic, tří elegantních koupelen, samostatného hostovského WC, technické místnosti a velkého otevřeného obytného prostoru, který zahrnuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj na celkové ploše 30,60 m².

Prostorná zastřešená terasa o rozloze 18,95 m² nabízí ideální místo k relaxaci venku s nádherným výhledem na moře a příjemnou středomořskou atmosférou. K bytu patří také venkovní parkovací místo PM1 a garážové stání GPM1.

Zvláštní pozornost byla věnována kvalitě materiálů a detailům vybavení v celé nemovitosti. Byt je vybaven vysoce kvalitní třívrstvou dubovou parketou z přírodního dřeva, vhodnou pro podlahové vytápění, zatímco velkoformátové italské keramické dlaždice první třídy lze vybrat podle osobních přání kupujícího. Vnitřní dveře mají moderní minimalistický bílý design s elegantními černými kováními.

Pro maximální komfort po celý rok je byt vybaven podlahovým vytápěním, které je provozováno tepelným čerpadlem a zároveň reguluje ohřev teplé vody. Navíc jsou všechny místnosti, včetně obývacího pokoje a všech ložnic, klimatizovány.

Nemovitost lze koupit prostřednictvím hypotečního úvěru. Budova má platné stavební povolení, což zajišťuje bezpečný a transparentní proces koupě. V ceně jsou zahrnuta venkovní parkovací místo PM1 a garážové stání GPM1.

Medulin patří mezi nejatraktivnější destinace na jihu Istrie a je známý svými krásnými plážemi, křišťálově čistým mořem, živými nábřežími a autentickou středomořskou atmosférou. Město nabízí vynikající restaurace, plážové bary, mariny, sportovní zařízení a mnoho celoročních volnočasových aktivit, což jej činí velmi atraktivním jak pro trvalé bydlení, tak pro investice do luxusních rekreačních nemovitostí. Letiště Pula je jen několik minut jízdy a zajišťuje vynikající dostupnost pro mezinárodní kupce a návštěvníky.

Cena zahrnuje DPH a kupující neplatí daň z nabytí nemovitosti.

Prohlídky nemovitosti jsou organizovány po předchozím podepsání zprostředkovatelské smlouvy v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.

Realitní provize činí 3 % + DPH a je splatná při podpisu předběžné smlouvy nebo kupní smlouvy.