Istrie, Medulin : Appartement de luxe avec vue sur la mer

Cet élégant appartement au premier étage est situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Medulin et offre la combinaison parfaite de design moderne, de qualité de construction supérieure et de confort de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes de la mer. L'appartement se trouve dans un complexe résidentiel moderne composé de deux bâtiments exclusifs, chacun comprenant seulement trois unités de luxe, garantissant ainsi intimité et tranquillité.

Le complexe a été soigneusement conçu et comprend des rez-de-chaussée surélevés, deux étages supérieurs ainsi qu'un parking souterrain avec des places de garage privées, tandis que des places de stationnement extérieures supplémentaires sont situées au rez-de-chaussée. Chaque bâtiment dispose également d'une piscine extérieure chauffée, équipée de mosaïques de haute qualité et d'un éclairage mural d'ambiance, utilisable confortablement pendant la majeure partie de l'année.

Ce spacieux appartement au premier étage offre une surface totale de vente de 133,36 m², incluant deux places de stationnement. La surface habitable intérieure est de 119,92 m² et séduit par une disposition moderne et bien pensée des espaces. L'appartement comprend trois chambres confortables, trois salles de bains élégantes, un WC séparé pour les invités, une buanderie ainsi qu'un grand espace de vie ouvert réunissant cuisine, salle à manger et salon sur une surface totale de 30,60 m².

La grande terrasse couverte de 18,95 m² offre un lieu parfait pour se détendre en plein air avec une magnifique vue sur la mer et une agréable atmosphère méditerranéenne. L'appartement comprend également une place de stationnement extérieure PM1 ainsi qu'une place de garage GPM1.

Une attention particulière a été portée à la qualité des matériaux et aux détails de finition dans l'ensemble de la propriété. L'appartement est équipé d'un parquet en chêne naturel trois couches de haute qualité, adapté au chauffage au sol, tandis que des carreaux de céramique italiens grand format de première classe peuvent être choisis selon les souhaits personnels de l'acheteur. Les portes intérieures présentent un design moderne minimaliste blanc avec des ferrures élégantes noires.

Pour un confort optimal tout au long de l'année, l'appartement est équipé d'un chauffage au sol fonctionnant avec un système de pompe à chaleur qui régule également la production d'eau chaude. De plus, toutes les pièces, y compris le salon et toutes les chambres, sont climatisées.

La propriété peut être acquise par un crédit immobilier. Le bâtiment dispose d'un permis de construire en vigueur, garantissant un processus d'achat sûr et transparent. Le prix comprend la place de stationnement extérieure PM1 ainsi que la place de garage GPM1.

Medulin est l'une des destinations les plus attractives du sud de l'Istrie, connue pour ses magnifiques plages, sa mer cristalline, ses promenades animées et son atmosphère méditerranéenne authentique. La localité offre d'excellents restaurants, bars de plage, marinas, installations sportives et de nombreuses possibilités de loisirs toute l'année, ce qui la rend très attractive tant pour une résidence permanente que pour un investissement dans une propriété de vacances de luxe. L'aéroport de Pula est à quelques minutes en voiture, offrant une excellente accessibilité aux acheteurs et visiteurs internationaux.

Le prix inclut la TVA et l'acheteur ne paie pas de taxe d'acquisition immobilière.

Les visites de la propriété sont organisées après la signature préalable d'un contrat de courtage conformément à la loi sur l'intermédiation immobilière.

La commission d'agence est de 3 % + TVA, payable à la signature du contrat préliminaire ou du contrat d'achat.