Istria, Medulin: Luxusný apartmán s výhľadom na more

Tento elegantný byt na prvom poschodí sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít v Meduline a ponúka dokonalú kombináciu moderného dizajnu, vysokej kvality stavby a výnimočného komfortu bývania len niekoľko minút od mora. Byt sa nachádza v rámci moderného obytného komplexu, ktorý pozostáva z dvoch exkluzívnych budov, pričom každá budova obsahuje len tri luxusné bytové jednotky, čím je zabezpečené súkromie a pokojná obytná atmosféra.

Komplex bol starostlivo navrhnutý a disponuje zvýšenými prízemnými podlažiami, dvoma hornými poschodiami a podzemnou garážou s privátnymi parkovacími miestami, zatiaľ čo ďalšie vonkajšie parkovacie miesta sú umiestnené na prízemí. Každá budova má tiež vlastný vykurovaný vonkajší bazén, ktorý je vybavený kvalitnou mozaikou a atmosférickým nástenným osvetlením a môže byť pohodlne využívaný počas väčšiny roka.

Tento priestranný byt na prvom poschodí ponúka celkovú predajnú plochu 133,36 m² vrátane dvoch parkovacích miest. Vnútorná obytná plocha je 119,92 m² a zaujme premysleným moderným dispozičným riešením. Byt pozostáva z troch komfortných spální, troch elegantných kúpeľní, samostatného hosťovského WC, technickej miestnosti a veľkej otvorenej obývacej časti, ktorá spája kuchyňu, jedáleň a obývačku na celkovej ploche 30,60 m².

Priestranná krytá terasa s rozlohou 18,95 m² ponúka ideálne miesto na relaxáciu vonku s krásnym výhľadom na more a príjemnou stredomorskou atmosférou. K bytu patria aj vonkajšie parkovacie miesto PM1 a garážové miesto GPM1.

Osobitná pozornosť bola venovaná kvalite materiálov a detailom vybavenia v celej nehnuteľnosti. Byt je vybavený kvalitnou trojvrstvovou dubovou parketou z prírodného dreva, vhodnou pre podlahové kúrenie, zatiaľ čo veľkoformátové talianske keramické dlaždice prvej triedy si môže kupujúci vybrať podľa osobných preferencií. Vnútorné dvere majú moderný minimalistický biely dizajn s elegantnými čiernymi kovaniami.

Pre maximálny komfort počas celého roka je byt vybavený podlahovým kúrením, ktoré je prevádzkované tepelným čerpadlom a zároveň reguluje ohrev teplej vody. Okrem toho sú všetky miestnosti, vrátane obývačky a všetkých spální, klimatizované.

Nehnuteľnosť je možné kúpiť na hypotekárny úver. Budova má právoplatné stavebné povolenie, čo zaručuje bezpečný a transparentný proces kúpy. V cene sú zahrnuté vonkajšie parkovacie miesto PM1 a garážové miesto GPM1.

Medulin patrí medzi najatraktívnejšie turistické destinácie na juhu Istrie a je známy svojimi krásnymi plážami, krištáľovo čistým morom, živými pobrežnými promenádami a autentickou stredomorskou atmosférou. Miesto ponúka vynikajúce reštaurácie, plážové bary, maríny, športové zariadenia a množstvo celoročných rekreačných možností, vďaka čomu je veľmi atraktívne ako pre trvalé bývanie, tak aj pre investície do luxusných dovolenkových nehnuteľností. Letisko Pula je vzdialené len niekoľko minút jazdy autom a poskytuje vynikajúcu dostupnosť pre medzinárodných kupujúcich a návštevníkov.

Cena zahŕňa DPH a kupujúci neplatí daň z nadobudnutia nehnuteľnosti.

Obhliadky nehnuteľnosti sa organizujú po predchádzajúcom podpísaní sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.

Realitná provízia je 3 % + DPH a je splatná pri podpise predzmluvy alebo kúpnej zmluvy.