Istrie, okolí Poreče: Kamenná vila s bazénem a výhledem

V klidné vesnici v blízkosti Poreče se nachází tato elegantní středomořská kamenná vila, která spojuje autentickou istrijskou architekturu s moderním bydlením, prostornými venkovními prostory a úplným soukromím. Obklopena středomořskou vegetací a starými olivovníky nabízí tato nemovitost výjimečnou příležitost pro luxusní rodinný život, exkluzivní rekreační bydlení nebo cennou investici do nemovitostí v jedné z nejžádanějších oblastí Istrie.

Vila má celkovou obytnou plochu 263 m² a nachází se na upraveném pozemku o rozloze 1 093 m². Dům se rozprostírá na dvou prostorných patrech a zaujme funkčním uspořádáním prostor, které poskytuje maximální komfort, soukromí a optimální podmínky pro celoroční bydlení.

Přízemí vás přivítá prostornou vstupní halou, která vede do otevřeného obytného prostoru. Ten zahrnuje pohodlný obývací pokoj s tradičním krbem, jídelní kout a plně vybavenou kuchyni. Na této úrovni se také nachází prostorná ložnice s vlastní koupelnou, která majitelům nebo hostům nabízí maximální komfort a soukromí.

Elegantní vnitřní schodiště vede do patra, kde jsou tři prostorné ložnice. Každá ložnice má vlastní koupelnu a přímý přístup na soukromou terasu s úchvatným panoramatickým výhledem na Jadran. Patro bylo navrženo tak, aby do něj pronikalo hodně přirozeného světla a zároveň zajišťovalo maximální komfort a úplné soukromí pro všechny obyvatele.

Venkovní prostor dokonale vystihuje středomořský životní styl. Prostorná zastřešená terasa nabízí nádherný výhled na pečlivě upravenou zahradu a soukromý bazén a vytváří ideální prostředí pro odpočinek, společenské večery nebo užívání slunečných letních dnů. Udržovaná zahrada je obohacena středomořskými rostlinami, starými olivovníky a bujnou zelení, zatímco živý plot zajišťuje absolutní soukromí. Tradiční grilovací místo zve k společným venkovním jídlům a na oploceném pozemku jsou k dispozici dvě soukromá parkovací místa.

Vila byla postavena v autentickém středomořském stylu a zaujme krásnými detaily z přírodního kamene, tradičními terakotovými střešními taškami a pečlivě vybraným nábytkem, který dokonale podtrhuje nadčasový charakter istrijského domu. Celoroční komfort bydlení zajišťuje centrální vytápění, elektrické podlahové topení, klimatizace a krb v obývacím pokoji. Nemovitost se prodává plně zařízená a kompletně vybavená, což umožňuje okamžité nastěhování nebo bezproblémové pokračování v luxusním pronájmu na dovolenou.

Pouhých asi 15 km od jadranského pobřeží a historického města Poreč má vila ideální polohu, která spojuje klid istrijského vnitrozemí s rychlou dostupností pláží, restaurací, jachetních přístavů, nákupních center a všech důležitých zařízení.

Region Poreč patří mezi nejžádanější destinace Istrie a okouzluje svou křišťálově čistou jadranskou linií, světovým dědictvím UNESCO, vynikající gastronomií a mimořádně vysokou kvalitou života. Okolní vesnice nabízejí klid, nádhernou přírodu, cyklistické a turistické trasy, renomované vinařství a rychlý přístup k některým z nejkrásnějších pláží regionu, což činí tuto lokalitu zvláště atraktivní jak pro trvalé bydlení, tak pro kvalitní investice do nemovitostí.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Poreč