Istria, okolie Poreča: Kamenná vila s bazénom a výhľadom

V tichej dedinke v blízkosti Poreča sa táto elegantná stredomorská kamenná vila spája s autentickou istrijskou architektúrou, moderným bývaním, priestrannými vonkajšími priestormi a úplným súkromím. Obklopená stredomorskou vegetáciou a starými olivovníkmi ponúka táto nehnuteľnosť výnimočnú príležitosť na luxusný rodinný život, exkluzívne dovolenkové sídlo alebo cennú investíciu do nehnuteľností v jednej z najžiadanejších oblastí Istrie.

Vila má celkovú obytnú plochu 263 m² a nachádza sa na upravenej parcele s rozlohou 1 093 m². Dom sa rozprestiera na dvoch priestranných poschodiach a presvedčí funkčným rozložením priestorov, ktoré poskytuje najvyšší komfort, súkromie a optimálne podmienky na celoročné bývanie.

Prízemie vás privíta priestrannou vstupnou halou, ktorá vedie do otvoreného obytného priestoru. Ten zahŕňa pohodlnú obývačku s tradičným krbom, jedálenskú časť a plne vybavenú kuchyňu. Na tejto úrovni sa nachádza aj priestranná spálňa s vlastnou kúpeľňou, ktorá majiteľom alebo hosťom poskytuje najvyšší komfort a súkromie.

Elegantné vnútorné schodisko vedie na poschodie, kde sa nachádzajú tri priestranné spálne. Každá spálňa má vlastnú kúpeľňu a priamy prístup na súkromnú terasu s pôsobivým panoramatickým výhľadom na Jadran. Poschodie bolo navrhnuté tak, aby doň prenikalo veľa prirodzeného svetla a zároveň zabezpečilo maximálny komfort a úplné súkromie pre všetkých obyvateľov.

Vonkajší priestor stelesňuje stredomorský životný štýl v dokonalosti. Priestranná krytá terasa ponúka nádherný výhľad na starostlivo upravenú záhradu a súkromný bazén, čím vytvára ideálne prostredie na relaxáciu, spoločenské večery alebo užívanie si slnečných letných dní. Upravená záhrada je obohatená o stredomorské rastliny, staré olivovníky a bujnú zeleň, zatiaľ čo živý plot zaručuje absolútne súkromie. Tradičné miesto na grilovanie pozýva na spoločné jedlá vonku a na oplotenom pozemku sú k dispozícii dve súkromné parkovacie miesta.

Vila bola postavená v autentickom stredomorskom štýle a ohromuje krásnymi detailmi z prírodného kameňa, tradičnými terakotovými strešnými škridlami a starostlivo vybraným nábytkom, ktorý dokonale podčiarkuje nadčasový charakter istrijského domu. Celoročný komfort bývania zabezpečujú centrálne kúrenie, elektrické podlahové kúrenie, klimatizácia a krb v obývačke. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a vybavená, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo bezproblémové pokračovanie v luxusnom prenájme na dovolenku.

Len asi 15 km od pobrežia Jadranského mora a historického mesta Poreč má vila ideálnu polohu, ktorá spája pokoj istrijského vnútrozemia s rýchlym prístupom na pláže, do reštaurácií, prístavov, nákupných centier a všetkých dôležitých zariadení.

Región Poreč patrí medzi najžiadanejšie destinácie Istrie a očarí svojím krištáľovo čistým jadranským pobrežím, svetovým dedičstvom UNESCO, vynikajúcou gastronómiou a mimoriadne vysokou kvalitou života. Okolitá dedinka ponúkajú pokoj, nádherné prírodné scenérie, cyklistické a turistické trasy, renomované vinárstva a rýchly prístup k niektorým z najkrajších pláží regiónu, čo robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou pre trvalé bývanie aj kvalitné investície do nehnuteľností.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Poreč