Истрия, окрестности Пореча: Каменная вилла с бассейном и видом

Расположенная в тихой деревне недалеко от Пореча, эта элегантная средиземноморская каменная вилла сочетает в себе аутентичную истрийскую архитектуру с современным комфортом проживания, просторными открытыми зонами и полной приватностью. Окружённая средиземноморской растительностью и старыми оливковыми деревьями, эта недвижимость представляет собой исключительную возможность для роскошной семейной жизни, эксклюзивного загородного дома для отдыха или ценной инвестиции в недвижимость в одном из самых востребованных регионов Истрии.

Вилла имеет общую жилую площадь 263 м2 и расположена на ухоженном участке площадью 1 093 м2. Дом занимает два просторных этажа и впечатляет функциональной планировкой, обеспечивающей максимальный комфорт, приватность и оптимальные условия для круглогодичного проживания.

На первом этаже вас встречает просторная входная зона, ведущая в открытую жилую зону. Она включает в себя уютную гостиную с традиционным камином, столовую и полностью оборудованную кухню. На этом уровне также расположена просторная спальня с собственной ванной комнатой, обеспечивающая владельцам или гостям максимальный комфорт и приватность.

Элегантная внутренняя лестница ведёт на второй этаж, где находятся три просторные спальни. Каждая спальня оснащена собственной ванной комнатой и имеет прямой выход на частную террасу с впечатляющим панорамным видом на Адриатику. Второй этаж спроектирован так, чтобы в помещения проникало много естественного света, при этом обеспечивая максимальный комфорт и полную приватность для всех жильцов.

Внешняя территория воплощает средиземноморский образ жизни в совершенстве. Просторная крытая терраса предлагает великолепный вид на тщательно ухоженный сад и частный бассейн, создавая идеальные условия для отдыха, дружеских вечеров или наслаждения солнечными летними днями. Ухоженный сад украшен средиземноморскими растениями, старыми оливковыми деревьями и пышной зеленью, а живая изгородь гарантирует абсолютную приватность. Традиционное место для барбекю приглашает к совместным приёмам пищи на свежем воздухе, а на огороженной территории предусмотрено два частных парковочных места.

Вилла построена в аутентичном средиземноморском стиле и впечатляет красивыми деталями из натурального камня, традиционной терракотовой черепицей и тщательно подобранной мебелью, которая идеально подчёркивает вечный характер истрийского дома. Круглогодичный комфорт проживания обеспечивают центральное отопление, электрический тёплый пол, кондиционеры и камин в гостиной. Недвижимость продаётся полностью меблированной и полностью оснащённой, что позволяет сразу же въехать или беспрепятственно продолжить роскошный бизнес по аренде для отдыха.

Всего около 15 км от Адриатического побережья и исторического города Пореч вилла занимает идеальное расположение, сочетающее спокойствие истрийского внутреннего региона с быстрой доступностью пляжей, ресторанов, яхтенных портов, торговых центров и всех важных объектов инфраструктуры.

Регион Пореч считается одним из самых востребованных направлений в Истрии и восхищает своей кристально чистой Адриатикой, объектами Всемирного наследия ЮНЕСКО, превосходной гастрономией и исключительно высоким качеством жизни. Окружающие деревни предлагают тишину, прекрасные природные ландшафты, велосипедные и пешеходные маршруты, известные винодельни и быстрый доступ к некоторым из самых красивых пляжей региона, что делает это место особенно привлекательным как для постоянного проживания, так и для качественных инвестиций в недвижимость.

Все доступные объекты и премиальные предложения в регионе: Poreč