Istrie, Poreč: Energeticky úsporný dům s galerií

Tento atraktivní energeticky úsporný dům se nachází v klidné rezidenční čtvrti poblíž Poreče a Jaderského moře a nabízí dokonalou kombinaci pohodlí, funkčnosti a moderních technologií. Nemovitost má celkovou obytnou plochu přibližně 94,24 m2 a je situována na upraveném pozemku o rozloze cca 370 m2, což poskytuje příjemné venkovní prostředí pro relaxaci i každodenní život.

Dům je navržen jako přízemní s galerií, což vytváří prostorné a praktické dispoziční řešení. Vstupní chodba vede do světlého otevřeného obytného prostoru, kde jsou obývací pokoj, kuchyň a jídelna plynule propojeny. Z jídelny je vstup na slunnou terasu ideální pro ranní kávu nebo venkovní stolování, zatímco obývací pokoj se otevírá na krytou terasu s krbem a úložným prostorem, která nabízí příjemné místo pro setkávání a relaxaci po celý rok.

Dvě pohodlné ložnice a koupelna se nacházejí v přízemí, zatímco galerie poskytuje další ložnici, která domu dodává charakter a flexibilitu. Tento architektonický prvek zvyšuje celkový pocit prostoru a činí nemovitost vhodnou jak pro rodinné bydlení, tak pro rekreační využití.

Nemovitost je vybavena moderními energeticky úspornými systémy navrženými ke snížení dlouhodobých provozních nákladů. Solární příprava teplé vody je zajištěna dvěma střešními kolektory a 300litrovým solárním bojlerem. Vytápění a chlazení zajišťuje tepelné čerpadlo, které zaručuje příjemné vnitřní klima po celý rok. Navíc fotovoltaická elektrárna o výkonu 2,1 kW dodává elektřinu pro potřeby domácnosti, což přispívá k udržitelnému a úspornému bydlení.

Díky vynikající poloze u Poreče a Jadranského pobřeží, kvalitnímu vybavení a promyšlenému půdorysu představuje tato nemovitost výjimečnou příležitost pro pohodlné rodinné bydlení nebo atraktivní investici do rekreačního pronájmu v Istrii.

Poreč je jednou z nejžádanějších destinací na istrijském pobřeží, známý svým historickým starým městem, krásnými plážemi a živým středomořským životním stylem. Okolí nabízí vynikající infrastrukturu, cyklostezky, vinařské cesty a vyhlášené restaurace, které přitahují návštěvníky z celé Evropy. Blízkost moře, mezinárodních letišť a istrijské Y dálnice činí tuto lokalitu ideální jak pro soukromé bydlení, tak pro investici do nemovitostí.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Poreč