Istria, Poreč: Casa eficiente energéticamente con altillo

Ubicada en una tranquila zona residencial cerca de Poreč y el mar Adriático, esta atractiva casa eficiente en energía ofrece una combinación perfecta de confort, funcionalidad y tecnología moderna. La propiedad cuenta con una superficie habitable total de aproximadamente 94,24 m2 y se sitúa en una parcela ajardinada de unos 370 m2, proporcionando un agradable entorno exterior para el relax y la vida diaria.

La casa está diseñada en una sola planta con un nivel de galería, creando una distribución interior espaciosa y práctica. El vestíbulo de entrada conduce a una luminosa zona de estar de concepto abierto donde el salón, la cocina y el comedor están perfectamente conectados. Desde el comedor se accede a una soleada terraza ideal para el café de la mañana o comidas al aire libre, mientras que el salón se abre a una terraza cubierta con chimenea y trastero, ofreciendo un espacio acogedor para reuniones y relajación durante todo el año.

Dos cómodos dormitorios y un baño se encuentran en la planta baja, mientras que el nivel de la galería proporciona un dormitorio adicional que aporta carácter y flexibilidad a la vivienda. Este elemento arquitectónico realza la sensación de amplitud y hace que la propiedad sea adecuada tanto para la vida familiar como para el uso vacacional.

La propiedad está equipada con modernos sistemas energéticamente eficientes diseñados para reducir los costes operativos a largo plazo. La preparación solar para agua caliente está instalada con dos colectores en el tejado y un termo solar de 300 litros. La calefacción y refrigeración se proporcionan mediante un sistema de bomba de calor, asegurando un clima interior confortable durante todo el año. Además, una planta fotovoltaica de 2,1 kW suministra electricidad para las necesidades del hogar, contribuyendo a una vida sostenible y eficiente.

Gracias a su excelente ubicación cerca de Poreč y la costa adriática, su equipamiento de alta calidad y su bien diseñado plano, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para una vida familiar cómoda o como inversión atractiva para alquiler vacacional en Istria.

Poreč es uno de los destinos más deseados de la costa de Istria, conocido por su casco antiguo histórico, sus hermosas playas y su vibrante estilo de vida mediterráneo. La zona ofrece excelente infraestructura, rutas ciclistas, rutas del vino y restaurantes de renombre, atrayendo visitantes de toda Europa. Su proximidad al mar, aeropuertos internacionales y la autopista Y de Istria hacen de esta ubicación un lugar ideal tanto para vivir como para invertir en bienes raíces.

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